Volgens Cushman & Wakefield sal die moontlikheid om te huur nie afneem nie, maar soos wat aanbod die mark betree, kan die opwaartse druk in 2020 in 2021 afneem.
"In die top tien nuwe aanbodmarkte sal aflewerings in 2020 10 miljoen vierkante voet oorskry, en alle huurgeld sal jaar na jaar styg," het Jason Tolliver, besturende direkteur van Cushman & Wakefield Investment Services, per e-pos gesê.
Cushman & Wakefield het in Januarie verlede jaar voorspel dat hierdie verslapping die verspreiding van die koronavirus na die Verenigde State sou voorafgaan.Gevolglik het die verskuiwing in verbruikersgedrag na aanlyndienste versenders en logistieke operateurs in die wiele gery.
Natuurlik sal sommige stede die asem meer voel as ander.Orange County, Kalifornië;Nashville, Tennessee;Sentraal-New Jersey;Los Angeles;Tulsa, Oklahoma;Philadelphia;Hampton Road, Virginia;Boise, Idaho;steeds die krasste mark, aan die einde van verlede jaar Die leegstaansyfer is 3% of laer.
Huurgeld in die Noordooste het die meeste in die vierde kwartaal op 'n jaargrondslag gestyg met 8,8%, wat aansienlik hoër was as die tweede gewildste gebied in die weste.In die vierde kwartaal het huurgeld in die weste op 'n jaargrondslag met 5,5% gestyg.
Huurgeld breek rekord, maar so ook konstruksiepypleidings.Vanaf die vierde kwartaal was die industriële vierkante voet onder konstruksie 360,7 miljoen vierkante voet, waarvan 94% vir pakhuis- en verspreidingsdoeleindes gebruik is.
Die suide is op pad buite die gebaande pad.Die rekordbrekende konstruksie kan logistieke bestuurders lei tot die gevolgtrekking dat die mark 'n tekort het.Maar Tollev het gesê dat die verhouding van pasgemaakte geboue tot spekulatiewe geboue wys dat daar reeds huurders in hierdie nuwe gebou is, wat meer is as in vorige warm tydperke in die mark.
Die verslag het gesê: "Daar is genoeg nuwe aanbod in die oorblywende beskikbare pypleidings om inwoners van meer groei-opsies te voorsien, maar dit kan nie die leegstandsyfer grootliks verander, huurgroei ondermyn of die waarde van bates ondermyn nie."
Oor die afgelope paar jaar het alternatiewe vir UPS en FedEx groot kleinhandelaars gelok, en tydens die COVID-19-pandemie het uitbreiding versnel en gelei tot 'n pakketoplewing.
Die farmaseutiese maatskappy beplan om 'n buigsame en tydige voorsieningskettingmodel te gebruik om flessies direk vanaf die vervaardigingsaanleg na die inentingspunt te stuur.
Onderwerpe gedek: logistiek, vrag, bedrywighede, verkryging, regulasies, tegnologie, risiko/buigsaamheid, ens.
Die grootste stede in die klein wonderwerk verskaf noue verbintenisse met kliënte en arbeid, maar grondpryse is laer as baie omliggende markte.
Die farmaseutiese maatskappy beplan om 'n buigsame en tydige voorsieningskettingmodel te gebruik om flessies direk vanaf die vervaardigingsaanleg na die inentingspunt te stuur.
Onderwerpe gedek: logistiek, vrag, bedrywighede, verkryging, regulasies, tegnologie, risiko/buigsaamheid, ens.
Onderwerpe gedek: logistiek, vrag, bedrywighede, verkryging, regulasies, tegnologie, risiko/buigsaamheid, ens.
Pos tyd: Jan-14-2021