የዋና የገበያ ማዕከሉ እድሳት፡ የነገን ፍላጎቶች ለማሟላት የዛሬውን የገበያ አዳራሽ እንደገና ለመገመት አሥር ጉዳዮች

በ 20 ኛው ክፍለ ዘመን የግብይት ማዕከሎችን እድገት ያበረታታ ኢኮኖሚያዊ ሞዴል አዋጭነቱን እያጣ ነው.ስለዚህ እነዚህ ምርጥ የግንባታ ብሎኮች እና የመኪና ማቆሚያ አብነቶች ምን መሆን እንዳለባቸው እንደገና ለማጤን ጊዜው [+] ነው።
ለቸርቻሪዎች እና የገበያ ማዕከሎች ባለቤቶች፣ 2020 የመልሶ ማደራጀት እና ትርምስ አመት ነው።ከዲሴምበር 1 ጀምሮ የኮስታር ቡድን 11,157 መደብሮችን ዘግቷል።
ሌላ fiasco መጣ በኖቬምበር ላይ፣ ሁለት ዋና ዋና የሪል እስቴት ኢንቨስትመንት ሲቢኤል ንብረቶች እና ፔንሲልቫኒያ ሪል እስቴት ኢንቨስትመንት ትረስት (PREIT) ለኪሳራ ባቀረቡ ጊዜ።ሁለቱ በአንድ ወቅት ጤነኛ የነበረውን መካከለኛ ገቢያ ያዙ፣ አገሪቱ ጤናማ እና የበለፀገ መካከለኛ መደብ በነበራት ጊዜ።እነዚህ ሁለቱ ተጫዋቾች የመልህቆቹ JC Penney፣ Sears እና Lord & Taylor እና በደርዘን የሚቆጠሩ ፕሮፌሽናል ቸርቻሪዎች በችግር ውስጥ ያሉ ወይም ያልተሳካላቸው ቤት ናቸው።
በመሀል ያለው ትርምስ ብቻውን አይደለም።የስታንዳርድ እና የድሃ ገበያ ኢንተለጀንስ ኮርፖሬሽን (ኤስ&ፒ ገበያ ኢንተለጀንስ) አምስቱን ትላልቅ የሪል እስቴት ኢንቨስትመንት እምነትን (ማሴሪክ ኮ ማክ)፣ ብሩክፊልድ ሪል እስቴት ኢንቨስትመንት ትረስት፣ ዋሽንግተን ፕራይም ግሩፕ WPG፣ Simon ሪል እስቴት Grou SPG p እና Taubman Center's TCO እኩል ደካማ ናቸው።አምስቱም ሰዎች በሚከተሉት የመርዛማ ቅንጅት ተጎድተዋል ይላሉ፡- 1) ከፍተኛ የኪሳራ መልህቆች እና ሙያዊ ተከራዮች፣ 2) የግንባታ ፈቃድ እንቅስቃሴ መቀነስ፣ 3) የእግር ትራፊክ መቀነስ እና 4) ከፍተኛ የጥቅማጥቅም ጥምርታ።በቅርቡ የወጣው የብሉምበርግ መጣጥፍ መጥፎ የንግድ ሪል እስቴት ሽያጭ በ2025 321 ቢሊዮን ዶላር ወደ ገበያ ሊገባ እንደሚችል ገልጿል።
ኮቪድ-19 በሸማቾች ባህሪ ላይ እንደ ታሪካዊ የለውጥ ነጥብ ሊታይ ይችላል።በወረርሽኙ የተለመደ ልምድ ምክንያት ሸማቾች የበለጠ የተገናኙ እንደሆኑ ይሰማቸዋል።እንደ Accenture ACN ገለጻ፣ ወረርሽኙ የበለጠ አስተዋይ የሸማችነት እና በአገር ውስጥ የመግዛት ፍላጎትን አስከትሏል።
እንደ ባህል እና ማህበረሰብ ለጊዜያችን እና ለገንዘባችን የሚወዳደሩ ብዙ አስቸኳይ አዲስ ፍላጎቶች አሉ።ብዙዎቹ የገበያ ማዕከሎች የረጅም ጊዜ ፍላጎቶች አሁን ይበልጥ ውጤታማ እና ቀልጣፋ በሆነ መንገድ እየተሟሉ ነው።ብዙ ሰዎች በራቸውን መዝጋታቸው የማይቀር ነው፣ እና ግምቱ ምን ያህል እና ምን ያህል እንደሚረዝም ይለዋወጣል፣ ነገር ግን B፣ C እና D የገበያ ማዕከሎች በጣም ተጋላጭ ናቸው።መልካም ዜናው በታላቅ ምናብ፣ በ "መደብር ውስጥ እስከ ውድቀት" ውስጥ ያለው ምርጥ ቤተመቅደስ የነገን ፍላጎቶች ለማሟላት በአዲስ መልክ ሊዘጋጅ ይችላል።ሆኖም, ይህ ትልቅ የሃሳብ ለውጥ ያስፈልገዋል.
በ 20 ኛው ክፍለ ዘመን የግብይት ማዕከሎችን እድገት ያበረታታ ኢኮኖሚያዊ ሞዴል አዋጭነቱን እያጣ ነው."ነጻ ፈረሰኛ" የመደብር መልህቆች እና ልዩ የችርቻሮ ሰንሰለቶች አንድ ጊዜ ለማጓጓዣ ክፍያ የተከፈላቸው ለመጥፋት የተቃረቡ ዝርያዎች ሆነዋል።ስለዚህ፣ እነዚህ ግዙፍ የግንባታ ብሎኮች እና የመኪና ማቆሚያ አብነቶች ምን ሊሆኑ እንደሚችሉ እንደገና ለማጤን ጊዜው አሁን ነው።
በተዋሃደ የንግድ ወይም የተደባለቀ የችርቻሮ ንግድ ዓለም፣ የመደብሩ ሚና እየተቀየረ ነው፣ ግን ተመሳሳይ ነው።"አዲስ ችርቻሮ" በማከማቻ ወይም በችርቻሮ ንግድ ላይ አፅንዖት አይሰጥም፣ ነገር ግን ፍለጋን ወይም የችርቻሮ ልምድን ያጎላል።ይህ በምርቱ አካላዊ እና ምናባዊ መገለጫዎች መካከል አዲስ ግንኙነትን ያበስራል።
በይነመረቡ ብዙ ከባድ ስራዎችን ሲሰራ, የሪል እስቴት ፍላጎት በቦታ እና በመደብሮች ብዛት ተለውጧል.በ BOF "የችርቻሮ ንግድ 2021" ውስጥ ባለው ዘገባ መሰረት፣ ቸርቻሪዎች አሁን እና የወደፊት የማከፋፈያ ነጥቦችን ብቻ ሳይሆን አካላዊ ሪል እስቴታቸውን እንደ ደንበኛ ማግኛ ወጪዎች ማስተናገድ አለባቸው።የዛሬን የገበያ አዳራሾችን እንደገና ለመገመት እነዚህ አስር ዋና ዋና ጉዳዮች ናቸው።
1. ከስታቲክ ወደ ተለዋዋጭ፣ ከፓሲቭ ወደ ንቁ - በይነመረብ የሁሉም ብራንዶች መዳረሻ ሆኗል፣ እና ማህበራዊ ሚዲያ የጣዕም እና የመተማመን ዳኛ ሆኗል።በዚህም ምክንያት ሰዎች ወደ የገበያ አዳራሾች እንዲሄዱ ማነሳሳት አዲስ ጨዋታ ሆኗል።ባለንብረቱ አሁን የ"አዲሱ የችርቻሮ ቲያትር" ተባባሪ አዘጋጅ መሆን አለበት።በምርት ላይ የተመሰረተ የማይንቀሳቀስ ችርቻሮ በመፍትሔ ላይ በተመሰረቱ ተለዋዋጭ ማሳያዎች እና በደንበኞች ምክክር ይተካል።እነዚህ የተወሰኑ የአኗኗር ዘይቤዎችን፣ ስነ-ሕዝብ እና ፍላጎቶችን ያነጣጠሩ ናቸው፣ እና ከማህበራዊ ሚዲያ እና ተጽዕኖ ፈጣሪ ግብይት ጋር መጣጣም አለባቸው።
Showfields ጥሩ ምሳሌ ነው እና እንደ "አዲሱ የመደብር መደብር" ይቆጠራል.ፅንሰ-ሀሳቡ አካላዊ ችርቻሮ እና ዲጂታል ችርቻሮዎችን ያገናኛል፣ በግኝት ላይ ያተኮረ ነው።ተልእኳቸውን ያማከለ ዲጂታል የመጀመሪያ የንግድ ምልክት ደንበኞቻቸው በስማርት ስልኮቻቸው እንዲገዙ ለማድረግ በጥንቃቄ ታቅዷል።ሾውፊልዶች የምርት ስሞችን ከባለሙያ አማካሪዎች ጋር የሚያገናኙ የቀጥታ ሳምንታዊ የግብይት ዝግጅቶችን በማስተናገድ ማህበራዊ ንግድን እየተቀበሉ ነው።
በልምድ ላይ የሚያተኩሩት ዲጂታል የሀገር ውስጥ ብራንዶች ብቻ አይደሉም።የ Nike NKE ደራሲ በ 20 ኛው ክፍለ ዘመን ልምድ ያለው የችርቻሮ መደብር ከ 150 እስከ 200 ትናንሽ አዳዲስ መደብሮችን ለመገንባት አቅዷል, በመደብር ውስጥ አውደ ጥናቶችን እና እንቅስቃሴዎችን ጨምሮ ለ "ሳምንታዊ የስፖርት እንቅስቃሴዎች" ላይ ከፍተኛ ትኩረት ይሰጣል.ሁለቱም ጽንሰ-ሐሳቦች የአናሎግ እና ዲጂታል ግኝትን ያዋህዳሉ.
2. የችርቻሮ መክተቻዎች - በድሮው ዘመን የገበያ ማዕከሎች አከራይ ወኪሎች ከችርቻሮዎች ቦታ ጠይቀዋል።በአዲስ ችርቻሮ ውስጥ፣ ሚናዎቹ ተቃራኒ ናቸው።ባለንብረቱ የችርቻሮ ጅምሮች የቀጣዩ ትውልድ ተባባሪ ፈጣሪ የመሆን ሃላፊነት አለበት።
የኤኮኖሚው ውድቀት አዲስ የችርቻሮ ሥራ ፈጣሪዎችን ሊያስነሳ ይችላል፣ ይህም ከመጠን በላይ የጠፉ ብራንዶችን በልዩ ልዩ ምርቶች በመተካት።እነዚህ በዲጂታል ተወላጅ ጅምሮች መሃል ላይ ትራፊክ ለመንዳት የሚያስፈልገው የዲኤንኤ ቁሳቁስ ይሆናሉ።ነገር ግን፣ ይህ እንዲሰራ፣ የመግባት እንቅፋቶች እንደ ኦንላይን ማግበር ቀላል መሆን አለባቸው።ይህ የአደጋውን ሽልማት በአከራይ እና በተከራዩ የሚካፈሉበት አንዳንድ “አዲስ ሂሳብ” ያስፈልገዋል።መሰረታዊ የቤት ኪራይ ያለፈ ነገር ሊሆን ይችላል፣ እና በከፍተኛ የኪራይ መቶኛ እና በአንዳንድ የዲጂታል ሽያጭ መለያ ቀመሮች ሊተካ ይችላል።
3. የችርቻሮ ችርቻሮ አዲስ ተከታዮችን ያሟላል-እንደ ሁለተኛ-እጅ እቃዎች ፈጣን ፋሽንን የሚተካው በአሁን አስር አመታት ውስጥ ነው, እንደ Poshmark, Thredup, RealReal REAL እና Tradesy ያሉ ብራንዶች ሚሊኒየሞች ሆነዋል እናም ስለ ዘላቂነት የሚጨነቁ ትውልድ Z ቀዳሚ ቅድሚያ የሚሰጠው ጉዳይ።በመስመር ላይ ሻጭ ThredUp መሠረት፣ በ2029፣ የዚህ ገበያ አጠቃላይ ዋጋ 80 ቢሊዮን ዶላር ይደርሳል ተብሎ ይጠበቃል።ይህ በየጊዜው የሚለዋወጡ ዕቃዎችን የሚያቀርቡ እና ሌላው ቀርቶ አቅራቢዎችን የሚሽከረከሩ “የችርቻሮ ችርቻሮ ገበያዎች” እንዲመሰርቱ የገበያ ማዕከሎችን እና የገበያ ማዕከሎችን ያበረታታል።
የችርቻሮ ችርቻሮ ሽያጭ ተጨማሪ የትርፍ እድሎችን ይሰጣል።ቅጦችን ለመንደፍ እና የደንበኞችን “ግኝቶች” ግላዊ ለማድረግ ስቱዲዮዎችን ለማዘጋጀት የአገር ውስጥ ዲዛይነሮችን፣ ፋሽን ተከታዮችን እና ተደማጭነት ያላቸውን ሰዎች መቅጠር የምርቱን ዋጋ ከፍ ሊያደርግ ይችላል።በእደ-ጥበብ, ውርስ እና ትክክለኛነት አዝማሚያዎች እድገት, ይህ አዲስ አይነት "እንደገና ማበጀት" ለመጀመር ዝግጁ ይሆናል.
የሁለተኛ ደረጃ እቃዎች ዋጋ ምሳሌያዊ ስለሆነ እነዚህን እቃዎች ግላዊ ማድረግ ዋጋቸውን ከፍ ያደርገዋል, በተመሳሳይ ጊዜ ከፍተኛ ትርፋማ የትርፍ ማእከል እና የስራ እድል ይፈጥራል.በተጨማሪም, እንደገና የተበጀ ቸርቻሪ አንድ ሰው በአንድ ወቅት "በአንድ ጊዜ" እንደገና ማምረት የወደደውን ፋሽን ማደስ ይችላል.አዲሱ የጎጆ ኢንዱስትሪ በሱቆች እና በፈጠራ ስቱዲዮዎች መካከል ያለውን ድንበር ያደበዝዛል።ዋናው ነገር ከማህበራዊ ሚዲያ ጋር በጥሩ ሁኔታ የተዋሃደ እና ዘላቂነትን የሚያጎላ መሆኑ ነው።
4. የአምራች ገበያ እና የችርቻሮ ንግድ-በእጅ የተሰሩ ፣በእጅ የተሰሩ እና የተገደቡ ምርቶች ታዋቂነት የአምራች ገበያው Etsy ETSY የስነ ፈለክ እድገትን አስገኝቷል።ከኤፕሪል ወር ጀምሮ 54 ሚሊዮን ጭምብሎችን በመሸጥ በ 2020 ሽያጩን በ 70 በመቶ ለማሳደግ በማገዝ የአክሲዮን ዋጋውን በ 300% ከፍ በማድረግ ላይ ይገኛሉ ።Etsy ለትክክለኛነት ያለውን ፍላጎት በማርካት ብዙ ገዢዎችን እና ሻጮችን አጥብቆ ይይዛል።የኢትሲ ዋና ስራ አስፈፃሚ ጆሽ ሲልቨርማን በአንዳንድ ቁልፍ ጉዳዮች ላይ እንዲያተኩሩ ሀሳብ አቅርበዋል፣ እነሱም የኢኮኖሚ ማጎልበት፣ የስርዓተ-ፆታ እና የብሄር ብዝሃነት እና የካርበን ገለልተኝነትን ጨምሮ።
የችርቻሮ ኢንዱስትሪው የምርት ማበጀትን እና ግላዊ ማድረግን የሚያበረታቱ ሺኖላን ጨምሮ የበርካታ እያደጉ ብራንዶች ዋና አካል ሆኗል።በመጨረሻም፣ በአዲስ መልክ የተነደፈው የገበያ ማዕከል በነባር ባህላዊ የንግድ ምልክቶች እና በአዳዲስ ቸርቻሪዎች መካከል ያለውን ልዩነት ማጣጣም አለበት።
5. የመሬት አጠቃቀም, ጥቅም ላይ ያልዋሉ ንብረቶች እና ቦታን መፍጠር - የሸማቾች ባህሪ, የፍጆታ ዘይቤዎችን መለወጥ እና ደህንነቱ የተጠበቀ ማህበራዊ ፍላጎት, ከገበያ ማዕከሎች ዳግም መወለድ እና ወደ ዘላቂነት የሚወስዱ መንገዶች ጋር የተያያዙ ስፍር ቁጥር የሌላቸው መንገዶች አሉ.
አርክቴክት ቪክቶር ግሩን ለሳውዝዳል ኢ ግብይት ማእከል ያለው ራዕይ ገና አልተሳካለትም፣ ይህም በክፍለ ዘመኑ አጋማሽ ላይ ጥሩ የቤት ውስጥ የገበያ ማዕከል ነው።የመጀመርያው እቅድ የአትክልት፣ የእግረኛ መንገድ፣ ቤቶች እና የማህበረሰብ ህንፃዎች በእግር መሄድ በሚቻል መናፈሻ መሰል አካባቢ ልማትን ያካትታል።በአዲስ መልክ የተነደፈው የገበያ አዳራሽ ይህንን ራዕይ በቅርበት ይኮርጃል።
በአዲስ መልክ በተዘጋጀው የገበያ አዳራሽ ውስጥ የደንበኞችን ልምድ ከማጤን በተጨማሪ ሕንፃው፣ ቦታው እና የመሬት አጠቃቀሙ እንደገና መታየት አለበት።ባዶ ወይም ጥቅም ላይ ያልዋሉ ሕንፃዎችን “በተመሳሳይ” መሙላትን የሚደግፉ የተሳካላቸው ጉዳዮች እምብዛም የላቸውም።በውጤቱም, "ከጥቅም ውጭ የሆነ የንብረት መልሶ ማሰማራት" ወደ ሃይፐርቦሊክ ግዛት ውስጥ ገብተናል.ባጭሩ እኔ እንደማስበው ሙሉውን ለመጠበቅ ክፍሎችን መሸጥ መጀመር አስፈላጊ ነው, ግን በአጠቃላይ እይታ.
ከተመሠረተበት ጊዜ ጀምሮ፣ በብዙ የገበያ ማዕከላት የተያዙት የአጎራባች የከተማ ዳርቻዎች ማኅበረሰቦች ብዛት እየጨመረ ሲሄድ፣ የእግር ጉዞ ለዳግም መወለድ ምክንያት ሆኗል።የገበያ ማዕከሉ የውስጠኛው ጠንካራ ሽፋን ተላጥ እና ለእግረኞች የበለጠ ተደራሽ መሆን አለበት።በውስጥም ሆነ በውጭው ውስጥ ዓመቱን ሙሉ የመሰብሰቢያ ቦታ ህያውነትን ይጨምራል እና በተመሳሳይ ጊዜ የአከባቢው ማህበረሰብ ማራዘሚያ ይሆናል።
6. የድብልቅ አጠቃቀም መልሶ ማልማት - የእነዚህ የገበያ ማዕከሎች ቀጣይ ድግግሞሽ ቅርፅ መያዝ መጀመሩን ለማየት ብዙ መሄድ አያስፈልግም።ብዙዎቹ የተቀላቀሉ ንብረቶች ሆነዋል።ክፍት የሆነው መልህቅ ሱቅ ወደ የአካል ብቃት ማእከል፣የስራ ቦታ፣ግሮሰሪ እና ክሊኒክ እየተቀየረ ነው።
በየቀኑ 10,000 ዜጎች 65 ዓመት ናቸው.በትንሽነት እና በጡረታ ፣የብዙ ቤተሰብ መኖሪያ ቤት ፍላጎትም ትልቅ ነው።ይህ በከተሞች እና በከተማ ዳርቻዎች የባለብዙ ቤተሰብ መኖሪያ ቤቶች ግንባታ እንዲስፋፋ አድርጓል።በአንዳንድ የገበያ ማዕከሎች ውስጥ ከመጠን በላይ የተሞሉ የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች ለአፓርትመንት ሕንፃዎች እና የጋራ መኖሪያ ቤቶች ተሽጠዋል.ከዚህም በላይ ቢያንስ በቤት ውስጥ የሚሰሩ ሰዎች ቁጥር እየጨመረ በሄደ ቁጥር የነጠላ እና የስራ ጥንዶች ፍላጎት እያደገ ነው።
7. የማህበረሰብ ጓሮዎች - ከቤት ባለቤትነት ወደ ኪራይ መቀነስ ማለት ያለ ጥገና ያለ ግድየለሽ ህይወት ማለት ነው.ነገር ግን፣ ለብዙ ባዶ-ጎጆ አረጋውያን፣ ይህ ማለት የአትክልት ቦታውን እና በአንድ ወቅት ከሚወዱት መሬት ጋር ያለውን ግንኙነት ማጣት ማለት ነው።
የእነዚህ የገበያ ማዕከሎች ክፍሎች ከመኪና ማቆሚያዎች ወደ ፓርኮች እና የእግረኛ መንገዶች ሲታደሱ፣የማህበረሰብ ጓሮዎችን ማስተዋወቅ ተፈጥሯዊ ይመስላል።በአጎራባች ቤቶች ውስጥ አነስተኛ መሬቶችን መስጠት የአካባቢ እና የህብረተሰብ ተሳትፎን ከፍ ሊያደርግ ይችላል, ይህም ሰዎች አበባዎችን, እፅዋትን እና አትክልቶችን የሚያመርቱ እጆቻቸው እንዲበከሉ ያስችላቸዋል.
8. የሙት ኩሽና እና ካንቴኖች - ይህ ወረርሽኝ በመላ ሀገሪቱ ስፍር ቁጥር በሌላቸው ሬስቶራንቶች ላይ ኪሳራ አስከትሏል።አንድ ጊዜ በአስተማማኝ ሁኔታ መሰብሰብ ከቻልን የምግብ እና የመጠጥ ኢንዱስትሪውን ለመጀመር መንገድ መፈለግ አለብን.
ይህ የፓንተም ኩሽናዎችን እና ካንቴኖችን በመፍጠር ቦታን ወደ ትላልቅ የቤት ውስጥ እና የውጭ የመመገቢያ ስፍራዎች ከማከፋፈል የተሻለ ነው።ለደንበኝነት ምዝገባ ምግቦች እድሎችን ያለማቋረጥ ለማቅረብ እነዚህ የአካባቢ ታዋቂ ሼፎች የሚዞሩባቸው ቦታዎች ሊሆኑ ይችላሉ።በተጨማሪም፣ ለአካባቢው ማህበረሰቦች በልዩ ሁኔታ የተዘጋጀ የምግብ ዝግጅት ማቅረብ ይችላሉ።እነዚህ የምግብ አዘገጃጀቶች በየቦታው ተበታትነው ከአዲሱ የችርቻሮ መሸጫ ቦታዎች ጋር በትክክል ይጣጣማሉ።
9. እርሻ ከሱቅ እስከ ጠረጴዛ - የብዙዎቹ የገበያ ማዕከሎቻችን ማእከላዊ አቀማመጥ ከብዙ የግሮሰሪ መደብሮች ብዙም ሳይርቁ ያደርጋቸዋል።እነዚህ የግሮሰሪ መደብሮች ብዙውን ጊዜ ከመጓጓዣ እና አያያዝ ጋር የተያያዙ የግብርና ምርቶች መበላሸትን ይመለከታሉ.ይሁን እንጂ ይህ በመቶዎች የሚቆጠሩ ማይል ​​ጭነት ለማጓጓዝ የሚወጣውን የገንዘብ ወይም የካርቦን ወጪ ማስላት ገና አልጀመረም።
የገበያ ማዕከሉ ቦታ በምግብ እጦት፣ በምግብ እጥረት እና በእርሻ ዋጋ ንረት ለሚሰቃይ ሀገር ትልቅ አስተዋፅዖ ያደርጋል።ይህ ወረርሽኝ የአቅርቦት ሰንሰለቱ ደካማነት ስጋት አስነስቷል።እንደውም ከሁሉም የህብረተሰብ ክፍል የተውጣጡ ኩባንያዎች “በአቅርቦት ሰንሰለት መደነስ” ላይ ኢንቨስት እያደረጉ ነው።ድግግሞሹ ጥሩ ነው, ነገር ግን የመቆጣጠሪያው ውጤት የተሻለ ነው.
ቀደም ሲል እንደገለጽኩት የሃይድሮፖኒክ መናፈሻዎች ሌላው ቀርቶ እንደገና ጥቅም ላይ ከዋሉ የመርከብ ኮንቴይነሮች የተሠሩ ሃይድሮፖኒክ አትክልቶች በጣም ውጤታማ እና ለአካባቢ ጥበቃ ዘላቂነት ያለው የተለያዩ አትክልቶችን የማሰራጨት ዘዴዎች ሆነዋል።በተቋረጠው የሴርስ አውቶሞቲቭ ማእከል አሻራ ውስጥ፣ ዓመቱን ሙሉ ትኩስ አትክልቶችን በአቅራቢያ ላሉ የግሮሰሪ መደብሮች እና ለአካባቢው ኩሽናዎች ሊቀርብ ይችላል።ይህ ለገበያ ወጪዎችን, ጉዳቶችን እና ጊዜን ይቀንሳል, እንዲሁም አንዳንድ ጠቃሚ የካርበን ማካካሻዎችን ያቀርባል.
10. የመጨረሻው ማይል ቅልጥፍና - ወረርሽኙ ብዙ ቸርቻሪዎችን እንዳስተማረው የኢ-ኮሜርስ ፈጣን እድገት በሁሉም የBO.ሁለቱም BOPIS (በኦንላይን ይግዙ፣ በአካላዊ ሱቅ ይውሰዱ) እና BOPAC (በመስመር ላይ ይግዙ፣ በመንገድ ዳር ይውሰዱ) ፈጣን ትግበራ እና ግንኙነት የለሽ ትግበራ ቅርንጫፎች ሆነዋል።ወረርሽኙ ከተቀነሰ በኋላም ይህ ሁኔታ አይቀንስም.
እነዚህ አዝማሚያዎች በአካባቢያዊ ጥቃቅን ማከፋፈያ ማዕከሎች እና የደንበኛ መመለሻ ማዕከሎች ላይ አዳዲስ መስፈርቶችን ያስቀምጣሉ.ቀልጣፋ የመሰብሰቢያ አገልግሎት መላውን የገበያ ማእከል ለማገልገል አዲስ ሽፋን የተሸፈኑ ድራይቮች ይወልዳሉ።በተጨማሪም, ደህንነቱ የተጠበቀ እና ውጤታማ አገልግሎቶችን ለማግኘት የደንበኞችን መምጣት ሊለዩ ከሚችሉ የጂኦግራፊያዊ መተግበሪያዎች ጋር ሊገናኙ ይችላሉ.
የማሟያ ወጪዎችን ለመቀነስ ማንም ሰው ከአማዞን AMZN በላይ የመጨረሻውን ማይል እርዳታ አያስፈልገውም፣ እና ከዒላማ TGT እና Walmart WMT ጋር የሚጣጣም ነው፣ የኋለኛው ደግሞ መደብሮችን ለተመሳሳይ ቀን ወይም ለቀጣዩ ቀን የማስረከቢያ ውጤታማነት እንደ ማይክሮ ሙላት ማእከላት በመጠቀሙ ጥሩ ነው።
የአካባቢያዊ ጥቃቅን ስርጭት ቦታዎች ቀጣይ ፍላጎት እንደገና ለተነደፉ የገበያ ማዕከሎች ሁሉን ተጠቃሚ የሚያደርግ ሊሆን ይችላል።በጣም ጥሩዎቹ ንብረቶች የተደበቁ መልህቆችን ከአዳዲስ የመሠረተ ልማት ኢንቨስትመንቶች ጋር በአካላዊ የገበያ ማዕከሎች ውስጥ ማዋሃድ ይችላሉ.
እኔ "አስማጭ" የችርቻሮ ዕድገት ውጤት እና ባለፈው ክፍለ ዘመን አጋማሽ ላይ የአሜሪካ ነጋዴ ልጅ ነኝ.አባቴ እና አጎቴ ከአጋጣሚ ችርቻሮ ወደ ብራንድ ሲቀየሩ አይቻለሁ
እኔ "አስማጭ" የችርቻሮ ዕድገት ውጤት እና ባለፈው ክፍለ ዘመን አጋማሽ ላይ የአሜሪካ ነጋዴ ልጅ ነኝ.የችርቻሮ ዕቅድ አውጪ፣ የአዝማሚያ ትንበያ፣ ተናጋሪ እና ጸሐፊ ሆኜ ለአራት አስርት ዓመታት ሥራዬ መነሻ የሆነውን አባቴን እና አጎቴን በአጋጣሚ ከችርቻሮ ነጋዴነት ወደ ብራንድ ሰሪነት የተቀየሩትን አይቻለሁ።በየጊዜው በሚለዋወጠው የችርቻሮ ዓለም ላይ ያለኝን ግንዛቤ በሶስት አህጉራት ላሉ ታዳሚዎች በማካፈል ደስተኛ ነኝ።እ.ኤ.አ. በ 2015 የ IBPA ተሸላሚ ህትመት RETAIL SCHMETAIL ፣ አንድ መቶ ዓመታት ፣ ሁለት ስደተኞች ፣ ሶስት ትውልዶች ፣ አራት መቶ ፕሮጀክቶች ፣ ከ “የመጀመሪያ ደረጃ” የተማሩትን ትምህርቶች እንዲሁም ደንበኞችን ፣ የችርቻሮ አፈ ታሪኮችን እና የለውጥ ወኪሎችን መዝግቤያለሁ።አሁን ባለው እርግጠኛ ባልሆነ ከፊል ጡረታ ሁኔታ፣ የLinkedIn ግሩፕን RETAIL SPEAKን እያስተዳደረኩ እና ለሁሉም ተሽከርካሪዎች ያለኝን የዕድሜ ልክ ፍላጎት እያሳደግኩ ነው።