Па словах Cushman & Wakefield, магчымасць арэнды не зменшыцца, але па меры паступлення прапановы на рынак ціск уверх у 2020 годзе можа аслабнуць у 2021 годзе.
«На дзесяці найбуйнейшых новых рынках прапановы пастаўкі ў 2020 годзе перавысяць 10 мільёнаў квадратных футаў, і арэндная плата будзе павялічвацца з кожным годам», — сказаў Джэйсан Толівер, кіраўнік дырэктар Cushman & Wakefield Investment Services, па электроннай пошце.
Кампанія Cushman & Wakefield у студзені мінулага года прадказала, што гэта паслабленне будзе папярэднічаць распаўсюджванню каранавіруса ў ЗША.Пасля пераход спажывецкіх паводзін на інтэрнэт-сэрвісы прымусіў грузаадпраўшчыкаў і лагістычных аператараў мітусіцца.
Вядома, некаторыя гарады адчуюць дыханне больш, чым іншыя.Орандж Каўнці, Каліфорнія;Нэшвіл, Тэнэсі;Цэнтральны Нью-Джэрсі;Лос-Анджэлес;Талса, Аклахома;Філадэльфія;Хэмптан-роўд, Вірджынія;Бойс, Айдаха;па-ранейшаму самы жорсткі рынак, у канцы мінулага года Узровень вакантных складае 3% і ніжэй.
Арэндная плата на паўночным усходзе найбольш вырасла ў чацвёртым квартале ў гадавым вылічэнні на 8,8%, што было значна вышэй, чым у другім па папулярнасці раёне на захадзе.У чацвёртым квартале арэндныя стаўкі на захадзе выраслі на 5,5% у гадавым вылічэнні.
Арэндная плата рэкордная, але і будаўнічыя трубаправоды таксама.Па стане на чацвёрты квартал прамысловыя квадратныя футы, якія будуюцца, складалі 360,7 мільёна квадратных футаў, з якіх 94% выкарыстоўваліся для складскіх і размеркавальных мэт.
Поўдзень у дарозе ў баку.Рэкордная будоўля можа прывесці кіраўнікоў лагістыкі да высновы аб дэфіцыце на рынку.Але Толеў сказаў, што суадносіны індывідуальных будынкаў і спекулятыўных будынкаў паказвае, што ў гэтай новабудоўлі ўжо ёсць арандатары, што больш, чым у папярэднія гарачыя перыяды на рынку.
У справаздачы гаворыцца: «У астатніх даступных трубаправодах дастаткова новых прапаноў, каб даць рэзідэнтам больш варыянтаў росту, але гэта не можа істотна змяніць узровень вакантных плошчаў, падарваць рост арэнднай платы або падарваць кошт актываў».
За апошнія некалькі гадоў альтэрнатывы UPS і FedEx прыцягнулі буйных рознічных гандляроў, а падчас пандэміі COVID-19 пашырэнне паскорылася і прывяло да буму пакетаў.
Фармацэўтычная кампанія плануе выкарыстоўваць гнуткую і своечасовую мадэль ланцужкі паставак для дастаўкі флаконаў непасрэдна з завода-вытворцы ў пункт вакцынацыі.
Закранутыя тэмы: лагістыка, грузавыя перавозкі, аперацыі, закупкі, правілы, тэхналогіі, рызыка/гнуткасць і г.д.
Найбуйнейшыя гарады ў маленькім цудзе забяспечваюць цесныя сувязі з кліентамі і працоўнай сілай, але цэны на зямлю ніжэй, чым на многіх навакольных рынках.
Фармацэўтычная кампанія плануе выкарыстоўваць гнуткую і своечасовую мадэль ланцужкі паставак для дастаўкі флаконаў непасрэдна з завода-вытворцы ў пункт вакцынацыі.
Закранутыя тэмы: лагістыка, грузавыя перавозкі, аперацыі, закупкі, правілы, тэхналогіі, рызыка/гнуткасць і г.д.
Закранутыя тэмы: лагістыка, грузавыя перавозкі, аперацыі, закупкі, правілы, тэхналогіі, рызыка/гнуткасць і г.д.
Час публікацыі: 14 студзеня 2021 г