همانطور که صنعت ساخت و ساز عرضه را افزایش می دهد، اجاره انبارها ممکن است رشد را در سال 2021 کند کند

به گفته Cushman & Wakefield، امکان اجاره کاهش نخواهد یافت، اما با ورود عرضه به بازار، فشار صعودی در سال 2020 ممکن است در سال 2021 کاهش یابد.
جیسون تولیور، مدیر عامل Cushman & Wakefield Investment Services، از طریق ایمیل گفت: «در ده بازار برتر عرضه جدید، تحویل در سال 2020 از 10 میلیون فوت مربع فراتر خواهد رفت و تمام اجاره ها سال به سال افزایش می یابد.
Cushman & Wakefield در ژانویه سال گذشته پیش‌بینی کردند که این آرامش قبل از انتشار ویروس کرونا در ایالات متحده است.متعاقباً، تغییر رفتار مصرف‌کننده به خدمات آنلاین، حمل‌کنندگان و اپراتورهای تدارکات را دچار مشکل کرد.
البته برخی از شهرها بیش از سایرین نفس را احساس خواهند کرد.شهرستان اورنج، کالیفرنیا؛نشویل، تنسی؛مرکزی نیوجرسی؛لس آنجلس؛تولسا، اوکلاهما؛فیلادلفیا؛جاده همپتون، ویرجینیا؛بویز، آیداهو؛هنوز هم فشرده ترین بازار، در پایان سال گذشته نرخ جای خالی 3٪ یا کمتر است.
اجاره بها در شمال شرق در سه ماهه چهارم سال به سال با 8.8 درصد بیشترین افزایش را داشت که به طور قابل توجهی بالاتر از دومین منطقه محبوب در غرب بود.در سه ماهه چهارم، اجاره بها در غرب نسبت به مدت مشابه سال قبل 5.5 درصد افزایش یافت.
اجاره بها رکوردشکنی است، اما خطوط لوله ساخت و ساز هم همینطور.در سه ماهه چهارم، سطح صنعتی در دست ساخت 360.7 میلیون فوت مربع بود که 94 درصد آن برای اهداف انبار و توزیع استفاده شد.
جنوب در راه است.ساخت و ساز رکوردشکنی ممکن است مدیران لجستیک را به این نتیجه برساند که بازار با کمبود مواجه است.اما تولف گفت که نسبت ساختمان‌های سفارشی به ساختمان‌های سوداگرانه نشان می‌دهد که در حال حاضر مستاجر در این ساختمان جدید وجود دارد که نسبت به دوره‌های داغ قبلی در بازار بیشتر است.
در این گزارش آمده است: «در خطوط لوله موجود باقیمانده به اندازه کافی عرضه جدید وجود دارد تا گزینه‌های رشد بیشتری را برای ساکنان فراهم کند، اما نمی‌تواند تا حد زیادی نرخ جای خالی را تغییر دهد، رشد اجاره را تضعیف کند یا ارزش دارایی‌ها را تضعیف کند.»
در چند سال گذشته، جایگزین‌های UPS و FedEx، خرده‌فروشان بزرگ را به خود جذب کرده‌اند، و در طول همه‌گیری COVID-19، گسترش سرعت گرفته و منجر به رونق بسته‌ها شده است.
این شرکت داروسازی قصد دارد از یک مدل زنجیره تامین انعطاف پذیر و به موقع برای ارسال ویال ها به طور مستقیم از کارخانه تولیدی به نقطه واکسیناسیون استفاده کند.
موضوعات تحت پوشش: لجستیک، حمل و نقل، عملیات، تدارکات، مقررات، فناوری، ریسک/انعطاف پذیری و غیره.
بزرگترین شهرها در معجزه کوچک ارتباط نزدیک با مشتریان و نیروی کار برقرار می کنند، اما قیمت زمین از بسیاری از بازارهای اطراف پایین تر است.
این شرکت داروسازی قصد دارد از یک مدل زنجیره تامین انعطاف پذیر و به موقع برای ارسال ویال ها به طور مستقیم از کارخانه تولیدی به نقطه واکسیناسیون استفاده کند.
موضوعات تحت پوشش: لجستیک، حمل و نقل، عملیات، تدارکات، مقررات، فناوری، ریسک/انعطاف پذیری و غیره.
موضوعات تحت پوشش: لجستیک، حمل و نقل، عملیات، تدارکات، مقررات، فناوری، ریسک/انعطاف پذیری و غیره.