કુશમેન એન્ડ વેકફિલ્ડના જણાવ્યા અનુસાર, ભાડાની શક્યતા ઘટશે નહીં, પરંતુ જેમ જેમ સપ્લાય બજારમાં પ્રવેશશે તેમ 2020માં ઉપરનું દબાણ 2021માં હળવું થઈ શકે છે.
"ટોચના દસ નવા પુરવઠા બજારોમાં, 2020 માં ડિલિવરી 10 મિલિયન ચોરસ ફૂટથી વધી જશે, અને તમામ ભાડા દર વર્ષે વધશે," જેસન ટોલિવરે, કુશમેન અને વેકફિલ્ડ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ સર્વિસિસના મેનેજિંગ ડિરેક્ટર, ઇમેઇલ દ્વારા જણાવ્યું હતું.
કુશમેન અને વેકફિલ્ડે ગયા વર્ષે જાન્યુઆરીમાં આગાહી કરી હતી કે આ છૂટછાટ યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં કોરોનાવાયરસના ફેલાવા પહેલા હશે.ત્યારબાદ, ગ્રાહકોના વર્તનમાં ઓનલાઈન સેવાઓમાં ફેરફાર થવાથી શિપર્સ અને લોજિસ્ટિક્સ ઓપરેટરોને હાલાકી પડી.
અલબત્ત, કેટલાક શહેરો અન્ય કરતાં વધુ શ્વાસ અનુભવશે.ઓરેન્જ કાઉન્ટી, કેલિફોર્નિયા;નેશવિલ, ટેનેસી;સેન્ટ્રલ ન્યુ જર્સી;લોસ એન્જલસ;તુલસા, ઓક્લાહોમા;ફિલાડેલ્ફિયા;હેમ્પટન રોડ, વર્જિનિયા;બોઇસ, ઇડાહો;હજુ પણ સૌથી ચુસ્ત બજાર, ગયા વર્ષના અંતે ખાલી જગ્યાનો દર 3% અથવા ઓછો છે.
ઉત્તરપૂર્વમાં ભાડામાં ચોથા ક્વાર્ટરમાં વાર્ષિક ધોરણે સૌથી વધુ 8.8% વધારો થયો હતો, જે પશ્ચિમમાં બીજા સૌથી લોકપ્રિય વિસ્તાર કરતાં નોંધપાત્ર રીતે વધારે હતો.ચોથા ક્વાર્ટરમાં, પશ્ચિમમાં ભાડા વાર્ષિક ધોરણે 5.5% વધ્યા છે.
ભાડા વિક્રમજનક છે, પરંતુ બાંધકામની પાઇપલાઇન પણ એટલી જ છે.ચોથા ક્વાર્ટર સુધી, બાંધકામ હેઠળ ઔદ્યોગિક ચોરસ ફૂટ 360.7 મિલિયન ચોરસ ફૂટ હતો, જેમાંથી 94% વેરહાઉસ અને વિતરણ હેતુઓ માટે વપરાય છે.
દક્ષિણ માર્ગ પર કોઈ રન નોંધાયો નહીં ટ્રેક બંધ છે.રેકોર્ડ-બ્રેકિંગ બાંધકામ લોજિસ્ટિક્સ મેનેજરોને એવા નિષ્કર્ષ પર દોરી શકે છે કે બજારમાં પુરવઠો ઓછો છે.પરંતુ ટોલેવે જણાવ્યું હતું કે સટ્ટાકીય ઇમારતો માટે કસ્ટમ-બિલ્ટ ઇમારતોનો ગુણોત્તર દર્શાવે છે કે આ નવી ઇમારતમાં પહેલેથી જ ભાડૂતો છે, જે બજારમાં અગાઉના ગરમ સમયગાળા કરતાં વધુ છે.
અહેવાલમાં જણાવાયું છે: "રહેવાસીઓને વધુ વૃદ્ધિના વિકલ્પો પ્રદાન કરવા માટે બાકીની ઉપલબ્ધ પાઇપલાઇન્સમાં પૂરતો નવો પુરવઠો છે, પરંતુ તે ખાલી જગ્યાના દરમાં મોટા પ્રમાણમાં ફેરફાર કરી શકતો નથી, ભાડાની વૃદ્ધિને નબળો પાડી શકે છે અથવા સંપત્તિના મૂલ્યને નબળો પાડી શકે છે."
છેલ્લાં કેટલાંક વર્ષોમાં, UPS અને FedExના વિકલ્પોએ મોટા રિટેલર્સને આકર્ષ્યા છે અને COVID-19 રોગચાળા દરમિયાન, વિસ્તરણને વેગ મળ્યો છે અને પેકેજમાં તેજી આવી છે.
ફાર્માસ્યુટિકલ કંપની મેન્યુફેક્ચરિંગ પ્લાન્ટથી સીધા રસીકરણ બિંદુ સુધી શીશીઓ મોકલવા માટે લવચીક અને સમયસર સપ્લાય ચેઇન મોડલનો ઉપયોગ કરવાની યોજના ધરાવે છે.
આવરી લેવાયેલ વિષયો: લોજિસ્ટિક્સ, નૂર, કામગીરી, પ્રાપ્તિ, નિયમો, ટેકનોલોજી, જોખમ/સુગમતા, વગેરે.
નાના ચમત્કારમાં સૌથી મોટા શહેરો ગ્રાહકો અને મજૂર સાથે ગાઢ જોડાણો પ્રદાન કરે છે, પરંતુ જમીનની કિંમતો આસપાસના ઘણા બજારો કરતાં ઓછી છે.
ફાર્માસ્યુટિકલ કંપની મેન્યુફેક્ચરિંગ પ્લાન્ટથી સીધા રસીકરણ બિંદુ સુધી શીશીઓ મોકલવા માટે લવચીક અને સમયસર સપ્લાય ચેઇન મોડલનો ઉપયોગ કરવાની યોજના ધરાવે છે.
આવરી લેવાયેલ વિષયો: લોજિસ્ટિક્સ, નૂર, કામગીરી, પ્રાપ્તિ, નિયમો, ટેકનોલોજી, જોખમ/સુગમતા, વગેરે.
આવરી લેવાયેલ વિષયો: લોજિસ્ટિક્સ, નૂર, કામગીરી, પ્રાપ્તિ, નિયમો, ટેકનોલોજી, જોખમ/સુગમતા, વગેરે.
પોસ્ટનો સમય: જાન્યુઆરી-14-2021