कुशमैन एंड वेकफील्ड के अनुसार, किराये की संभावना कम नहीं होगी, लेकिन जैसे ही आपूर्ति बाजार में प्रवेश करेगी, 2020 में ऊपर का दबाव 2021 में कम हो सकता है।
कुशमैन एंड वेकफील्ड इन्वेस्टमेंट सर्विसेज के प्रबंध निदेशक जेसन टॉलिवर ने ईमेल के माध्यम से कहा, "शीर्ष दस नए आपूर्ति बाजारों में, 2020 में डिलीवरी 10 मिलियन वर्ग फुट से अधिक होगी, और सभी किराए साल दर साल बढ़ेंगे।"
कुशमैन एंड वेकफील्ड ने पिछले साल जनवरी में भविष्यवाणी की थी कि यह छूट संयुक्त राज्य अमेरिका में कोरोनोवायरस के प्रसार से पहले होगी।इसके बाद, उपभोक्ता व्यवहार में ऑनलाइन सेवाओं में बदलाव ने शिपर्स और लॉजिस्टिक्स ऑपरेटरों को परेशान कर दिया।
निःसंदेह, कुछ शहर दूसरों की तुलना में अधिक सांस महसूस करेंगे।ऑरेंज काउंटी, कैलिफ़ोर्निया;नैशविले, टेनेसी;सेंट्रल न्यू जर्सी;लॉस एंजिल्स;तुलसा, ओक्लाहोमा;फिलाडेल्फिया;हैम्पटन रोड, वर्जीनिया;बोइज़, इडाहो;अभी भी सबसे तंग बाजार, पिछले साल के अंत में रिक्ति दर 3% या उससे कम है।
पूर्वोत्तर में किराए में साल-दर-साल चौथी तिमाही में सबसे अधिक 8.8% की वृद्धि हुई, जो पश्चिम के दूसरे सबसे लोकप्रिय क्षेत्र की तुलना में काफी अधिक थी।चौथी तिमाही में, पश्चिम में किराए में साल-दर-साल 5.5% की वृद्धि हुई।
किराये रिकॉर्ड तोड़ रहे हैं, लेकिन निर्माण पाइपलाइन भी रिकॉर्ड तोड़ रही हैं।चौथी तिमाही तक, निर्माणाधीन औद्योगिक वर्ग फुट 360.7 मिलियन वर्ग फुट था, जिसमें से 94% का उपयोग गोदाम और वितरण उद्देश्यों के लिए किया गया था।
दक्षिण रास्ते में घिसे-पिटे रास्ते से हट गया है।रिकॉर्ड-तोड़ निर्माण से लॉजिस्टिक्स प्रबंधक यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि बाजार में आपूर्ति कम है।लेकिन टोलेव ने कहा कि कस्टम-निर्मित इमारतों और सट्टा इमारतों के अनुपात से पता चलता है कि इस नई इमारत में पहले से ही किरायेदार हैं, जो बाजार में पिछले गर्म अवधि की तुलना में अधिक है।
रिपोर्ट में कहा गया है: "निवासियों को अधिक विकास विकल्प प्रदान करने के लिए शेष उपलब्ध पाइपलाइनों में पर्याप्त नई आपूर्ति है, लेकिन यह रिक्ति दर को बहुत अधिक नहीं बदल सकती है, किराया वृद्धि को कम नहीं कर सकती है या संपत्ति के मूल्य को कम नहीं कर सकती है।"
पिछले कुछ वर्षों में, UPS और FedEx के विकल्पों ने प्रमुख खुदरा विक्रेताओं को आकर्षित किया है, और COVID-19 महामारी के दौरान, विस्तार में तेजी आई है और पैकेज में उछाल आया है।
फार्मास्युटिकल कंपनी विनिर्माण संयंत्र से सीधे टीकाकरण बिंदु तक शीशियों को भेजने के लिए एक लचीली और समय पर आपूर्ति श्रृंखला मॉडल का उपयोग करने की योजना बना रही है।
कवर किए गए विषय: रसद, माल ढुलाई, संचालन, खरीद, विनियम, प्रौद्योगिकी, जोखिम/लचीलापन, आदि।
छोटे चमत्कार के सबसे बड़े शहर ग्राहकों और श्रमिकों के साथ घनिष्ठ संबंध प्रदान करते हैं, लेकिन आसपास के कई बाजारों की तुलना में जमीन की कीमतें कम हैं।
फार्मास्युटिकल कंपनी विनिर्माण संयंत्र से सीधे टीकाकरण बिंदु तक शीशियों को भेजने के लिए एक लचीली और समय पर आपूर्ति श्रृंखला मॉडल का उपयोग करने की योजना बना रही है।
कवर किए गए विषय: रसद, माल ढुलाई, संचालन, खरीद, विनियम, प्रौद्योगिकी, जोखिम/लचीलापन, आदि।
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पोस्ट समय: जनवरी-14-2021