Ụdị akụ na ụba nke kwalitere mmepe nke ụlọ ahịa ịzụ ahịa na narị afọ nke 20 na-efunahụ ike ya.Ya mere, ọ bụ oge [+] ịtụgharị uche n'ihe ezigbo ngọngọ ụlọ na ndebiri ebe a na-adọba ụgbọala kwesịrị ịghọ.
Maka ndị na-ere ahịa na ndị nwe nnukwu ụlọ ahịa, 2020 bụ afọ nhazigharị na ọgba aghara.Ruo Disemba 1, CoStar Group emechiela ụlọ ahịa 11,157.
Fiasco ọzọ bịara na Nọvemba, mgbe nnukwu ụlọ akụ abụọ tụkwasịrị obi CBL Properties na Pennsylvania Real Estate Investment Trust (PREIT) gbara akwụkwọ maka enweghị ego.Ha abụọ nọbu n'otu oge ahịa ahịa etiti ahụike ahụike, mgbe mba ahụ nwere klaasị etiti ahụike yana ọganiihu.Ndị egwuregwu abụọ a bụ ebe obibi nke arịlịka JC Penney, Sears na Lord & Taylor na ọtụtụ ndị na-ere ahịa ọkachamara na-enwe nsogbu ugbu a ma ọ bụ na-ada ada.
Ọgbaghara dị n'etiti abụghị naanị ya.Standard & Poor's Market Intelligence Corporation (S&P Market Intelligence) ka weputara “Nchịkọ nyocha nke Quantitative” maka Disemba 2020, nke gụnyere ntụkwasị obi itinye ego ụlọ ise kachasị ukwuu (Macerich Co MAC), Brookfield Real Estate Investment Trust, Washington Prime Group WPG, Simon Real Estate Grou SPG p na Taubman Center's TCO adịghịkwa njọ.Ha na-ekwu na mmadụ ise niile na-emetụta site na nchikota nsi na-esonụ: 1) ọnụ ọgụgụ dị elu nke arịlịka akwụghị ụgwọ na ndị ọkachamara ụlọ ọrụ, 2) mbelata ọrụ ikike ụlọ, 3) mbelata nke okporo ụzọ ụkwụ na 4) oke leverage ruru.Edemede Bloomberg na nso nso a kwuru na ire ere ụlọ na-adịghị mma nwere ike ịba n'ahịa ahụ, na-eru ijeri $ 321 site na 2025.
Enwere ike ịhụ COVID-19 dị ka mgbanwe akụkọ ihe mere eme na omume ndị ahịa.N'ihi ahụmahụ nkịtị nke ọrịa na-efe efe, ndị na-azụ ahịa na-enwe mmetụta nke njikọ karịa.Dabere na Accenture ACN, ọrịa na-efe efe ebutela ndị ahịa maara nke ọma na ọchịchọ ịzụrụ mpaghara.
Dị ka omenala na ọha mmadụ, e nwere ọtụtụ mkpa ọhụrụ ngwa ngwa na-asọ mpi maka oge na ego anyị.Ọtụtụ n'ime mkpa ogologo oge nke ụlọ ahịa ịzụ ahịa na-egbo ugbu a n'ụzọ dị irè na nke ọma.Ọ bụ ihe a na-apụghị izere ezere na ọtụtụ ndị mmadụ ga-emechi ọnụ ụzọ ha, atụmatụ ahụ ga-agbanwekwa ole na ogologo oge, mana ụlọ ahịa B, C na D bụ ndị kachasị mfe.Ozi ọma ahụ bụ na n'echiche dị ukwuu, ụlọ nsọ kachasị mma na "ụlọ ahịa ruo mgbe ọdịda" nwere ike imegharị ya iji gboo mkpa nke echi.Agbanyeghị, nke a ga-achọ nnukwu mgbanwe echiche.
Ụdị akụ na ụba nke kwalitere mmepe nke ụlọ ahịa ịzụ ahịa na narị afọ nke 20 na-efunahụ ike ya.Arịlịka ngalaba "Onye na-agba ọsọ" na ụdọ ndị na-ere ahịa ọpụrụiche nke a na-akwụ ụgwọ maka mbupu aghọwo ụdị dị egwu.Ya mere, ọ bụ oge ịtụgharị uche n'ihe nnukwu ụlọ ndị a na-adọba ụgbọala ga-abụ.
N'ime ụwa nke azụmahịa dị n'otu ma ọ bụ ịzụ ahịa agwakọta, ọrụ nke ụlọ ahịa na-agbanwe, ma otu ihe ahụ bụ eziokwu."Retail ọhụrụ" anaghị emesi ike nchekwa ma ọ bụ ịzụ ahịa azụmahịa, ma na-emesi nyocha ma ọ bụ ịzụ ahịa ahụmahụ.Nke a na-ekwupụta mmekọrịta ọhụrụ n'etiti ngosipụta anụ ahụ na nke mebere nke ika ahụ.
Na ịntanetị na-arụ ọrụ dị arọ, ọchịchọ maka ezigbo ụlọ agbanweela na ọnọdụ na ọnụ ọgụgụ nke ụlọ ahịa.Dị ka akụkọ si dị na BOF's "State of Retailing 2021", ndị na-ere ahịa ga-emerịrị ụlọ ha dị ka ego ịzụrụ ndị ahịa, ọ bụghị naanị ebe nkesa ugbu a na n'ọdịnihu.Ndị a bụ ihe kacha m mkpa maka ịtụgharị ụlọ ahịa ahịa taa.
1. Site na static ka ike, si na-agafe agafe na-arụsi ọrụ ike-Internet aghọwo ihe ohere maka niile ụdị, na-elekọta mmadụ media aghọwo onye na-ekpebi nke uto na ntụkwasị obi.N’ihi ya, ịkpali ndị mmadụ ka ha gaa n’ebe a na-ere ahịa aghọọla egwuregwu ọhụrụ.Onye nwe ụlọ ga-abụrịrị onye na-emepụta ihe na "New Retail Theatre".A ga-eji ngosipụta siri ike dabere na ngwọta na ndụmọdụ ndị ahịa ga-edochi ụlọ ahịa static dabere na ngwaahịa.Ndị a ga-ezubere iche ụdị ndụ, igwe mmadụ na agụụ mmekọahụ, ma ga-anọgide na-aga n'ihu na mgbasa ozi ọha na eze na ahịa influencer.
Ebe ngosi bụ ezigbo ihe atụ ma a na-ewere ya dị ka "ụlọ ahịa ngalaba ọhụrụ".Echiche a na-ejikọ ọnụ ahịa anụ ahụ na azụmaahịa dijitalụ, na-elekwasị anya na nchọpụta.A na-ahazi nke ọma ika mbụ dijitalụ gbasara ozi ha iji nye ndị ahịa ohere iji ekwentị ha zụọ ahịa.Showfields na-anabatakwa azụmahịa mmekọrịta mmadụ na ibe ya site n'ịkwalite mmemme ịzụ ahịa ndụ kwa izu nke jikọtara ụdị na ndị ọkachamara ọkachamara.
Ọ bụghị naanị ụdị mpaghara dijitalụ na-elekwasị anya na ahụmịhe.Onye edemede nke Nike NKE, ụlọ ahịa na-ere ahịa ahụmahụ na narị afọ nke 20, na-eme atụmatụ ịmepụta 150 ruo 200 obere ụlọ ahịa ọhụrụ, na-emesi ike na "ihe omume egwuregwu kwa izu", gụnyere ụlọ ọrụ ụlọ ahịa na ihe omume.Echiche abụọ a jikọtara nchọpụta analog na dijitalụ.
2. Retail incubators-na ezi ochie ụbọchị, nnukwu ụlọ ahịa mgbazinye elekọta mmadụ dị nnọọ rịọrọ maka ohere n'aka ndị na-ere ahịa.N'ahịa ahịa ọhụrụ, ọrụ dị iche.Onye nwe ụlọ ga-enwe ọrụ nke ịbụ onye na-emepụta ọgbọ na-esote mmalite nke mkpọsa ahịa.
Mbelata akụ na ụba nwere ike ịkpalite ndị ọchụnta ego azụmaahịa ọhụrụ, jiri ngwaahịa niche pụrụ iche dochie ụdị ndị furu efu.Ihe mmalite ndị a nke dijitalụ ga-abụ ihe DNA dị mkpa iji kwọọ okporo ụzọ na etiti.Agbanyeghị, maka nke a ka ọ rụọ ọrụ, ihe mgbochi ịbanye ga-abụrịrị ihe dị mfe dị ka ịgbalite ịntanetị.Nke a ga-achọ ụfọdụ "mgbakọ na mwepụ ọhụrụ" nke onye nwe ụlọ na onye nwe ụlọ ga-ekerịta ụgwọ ọrụ ihe egwu.Mgbazinye ụlọ bụ isi nwere ike ịbụ ihe gara aga, yana enwere ike dochie ya site na pasentị mgbazinye dị elu yana ụfọdụ usoro njiri ahịa dijitalụ dochie ya.
3. Retail resale na-ezute ndị na-eso ụzọ ọhụrụ-dị ka ngwongwo nke abụọ ga-eji dochie ngwa ngwa ejiji n'ime afọ iri ugbu a, ụdị dị ka Poshmark, Thredup, RealReal REAL na Tradesy aghọwo millennials na Generation Z bụ ndị na-eche banyere nkwado nke kachasị mkpa.Dabere na onye na-ere ahịa n'ịntanetị ThredUp, ka ọ na-erule 2029, a na-atụ anya na ọnụ ahịa ahịa a ga-eru ijeri US $ 80.Nke a ga-akpali nnukwu ụlọ ahịa na ebe ịzụ ahịa iji guzobe "ahịa ndị na-ere ahịa" nke na-enye ngwa ahịa na-agbanwe agbanwe mgbe niile na ọbụna ndị na-ebubata ya.
Ịre ahịa azụmaahịa na-enyekwa ohere uru karịa.Ịnweta ndị na-emepụta obodo, ndị fashionistas na ndị a ma ama ka ha guzobe ụlọ ihe nkiri iji chegharịa ụdị na ịhazi "nchọpụta" ndị ahịa nwere ike ịkwalite uru ngwaahịa ahụ.Site na mmepe nke aka aka, ihe nketa na ọnọdụ eziokwu, ụdị ọhụrụ a nke "mmezigharị" ga-adị njikere iwepụ.
Ebe ọ bụ na ọnụ ahịa nke abụọ bụ ihe atụ, ịhazi ngwa ahịa ndị a ga-abawanye uru ha ma n'otu oge ahụ na-aghọ ebe a na-enweta uru dị ukwuu na ịmepụta ọrụ.Na mgbakwunye, onye na-ere ahịa ahaziri ahazi nwere ike ịmeghachi ejiji nke onye otu oge hụrụ n'anya site na mmepụtaghachi "otu oge".Ụlọ ọrụ ụlọ ọhụrụ ga-eme ka ókèala dị n'etiti ụlọ ahịa na ụlọ ọrụ mmepụta ihe.Ihe dị mkpa bụ na ọ na-ejikọta nke ọma na mgbasa ozi mgbasa ozi ma na-emesi ike nkwado.
4. Ndị na-emepụta ihe na-ere ahịa na ndị na-ere ahịa-ihe a na-ewu ewu nke ejiri aka mee, nke ejiri aka mee na nke a na-emepụtaghị oke emewo ka ọganihu nke mbara igwe nke ndị na-emepụta ihe na-emepụta Etsy ETSY.Kemgbe Eprel, ha erela ihe mkpuchi nde 54, na-enyere aka ịbawanye ahịa site na 70% na 2020, ebe ha na-ebuli ọnụ ahịa ngwaahịa ya site na 300%.Etsy ejidela ọtụtụ ndị na-azụ ahịa na ndị na-ere ahịa nke ọma site na imeju ọchịchọ nke izi ezi.Josh Silverman, Etsy's CEO, tụrụ aro ka ha lekwasị anya na ụfọdụ isi okwu, gụnyere ike akụ na ụba, okike na agbụrụ dị iche iche, na nnọpụiche carbon.
Ụlọ ọrụ na-ere ahịa aghọwo isi nke ọtụtụ ụdị na-eto eto, gụnyere Shinola, nke na-akwalite nhazi ngwaahịa na nhazi onwe ya.N'ikpeazụ, ụlọ ahịa azụmaahịa emegharịrị ga-emerịrị ọdịiche dị n'etiti ụdị ọdịnala dị adị na ndị na-ere ahịa ọhụrụ.
5. Ala eji, underutilized akụ na ebe e kere-eri omume, na-agbanwe oriri ụkpụrụ na ọchịchọ anyị maka nchekwa socialization, e nwere ọtụtụ ụzọ na-metụtara ịlọ ụwa nke ụlọ ahịa malls na ụzọ ha na nkwado The ụzọ na-adaba.
Achọpụtabeghị ọhụụ Victor Gruen maka Southdal e Shopping Center, nke bụ ọmarịcha ụlọ ahịa ime ụlọ n'etiti narị afọ.Atụmatụ mbụ gụnyere mmepe nke ubi, ụzọ ámá, ụlọ na ụlọ obodo n'ime ogige nwere ike ịgagharị.Ụlọ ahịa ịzụ ahịa emegharịrị ga-eṅomi nke a n'ọhụụ a.
Na mgbakwunye na ịtụgharị uche n'ahụmahụ ndị ahịa na ụlọ ahịa ịzụ ahịa a na-emezigharị, ụlọ ahụ, saịtị na iji ala ga-atụgharịrịrị.Ha anaghị enwekarị ikpe na-aga nke ọma nke na-akwado nanị imeju ụlọ ndị tọgbọrọ chakoo ma ọ bụ ndị ejighị ya mee ihe na "ihe ndị ọzọ."N'ihi ya, anyị abanyela n'ógbè hyperbolic nke "mmeghari akụ na-abaghị uru".Na nkenke, echere m na ọ dị mkpa ịmalite ire akụkụ iji chekwaa ihe niile, mana n'ozuzu ya.
Kemgbe e hiwere ya, ebe njupụta nke obodo ndị gbara agbata obi nke ọtụtụ ụlọ ahịa na-enwe na-abawanye, ịga ije aghọwo ihe na-eme ka a mụọ ya.A ga-ewepụrịrị shea siri ike dị n'ime ụlọ ahịa wee bụrụ nke ndị na-agafe agafe na-enweta ya.Ebe nzukọ kwa afọ n'ime ime na mputa ga-abawanye ume ma n'otu oge ahụ bụrụ mgbakwunye nke obodo gbara ya gburugburu.
6. Mmeghari eji eme ihe ejikọtara ọnụ - ịgaghị aga ebe dị anya ịhụ na ụlọ ahịa ndị a na-esote amalitela ịdị n'ụdị.Ọtụtụ aghọọla ihe eji eme ihe agwakọta.A na-atụgharị ụlọ ahịa arịlịka ahụ ohere ka ọ bụrụ ebe mgbatị ahụ, ebe a na-arụkọ ọrụ, ụlọ ahịa nri na ụlọ ọgwụ.
Kwa ụbọchị, ụmụ amaala 10,000 dị afọ 65.Site na miniaturization na ezumike nka, ọchịchọ maka ụlọ ọtụtụ ezinụlọ dịkwa oke mma.Nke a ebutela ọganihu n'ịrụ ụlọ ọtụtụ ezinụlọ n'obodo ukwu na ala ịta ahịhịa.E rerela ebe a na-adọba ụgbọala jupụtara n'ụfọdụ nnukwu ụlọ ahịa iji wuo ụlọ na ọnụ ụlọ.Ọzọkwa, ka ọtụtụ ndị mmadụ na-arụ ọrụ ma ọ dịkarịa ala n'ụlọ, ọchịchọ maka ndị na-alụbeghị di na nwunye na-arụ ọrụ na-arịwanye elu.
7. Ubi obodo-ịgbanwe site na nwe ụlọ gaa n'ibelata ụgwọ ụlọ pụtara ndụ enweghị nchekasị na-enweghị mmezi.Agbanyeghị, maka ọtụtụ ndị agadi akwụghị ụgwọ, nke a pụtakwara ịla n'ubi na njikọ ha na ala ha hụrụ n'anya.
Ebe a na-eweghachi akụkụ nke ebe a na-ere ahịa ụlọ ahịa site n'ebe a na-adọba ụgbọala ruo n'ogige ntụrụndụ na n'okporo ụzọ, ọ dị ka ihe dị mma iwebata ubi obodo.Inye obere ala n'ime ụlọ ndị agbata obi nwere ike ịbawanye nsonye gburugburu ebe obibi na obodo, ebe na-ekwe ka ndị mmadụ nweta aka ruru unyi na-eto ifuru, ahịhịa, na akwụkwọ nri.
8. Ụlọ nri mmụọ na ebe a na-ere nri - ọrịa a akpatala mfu n'ụlọ oriri na ọṅụṅụ na-enweghị atụ n'ofe mba ahụ.Ozugbo anyị nwere ike ikpokọta ọnụ n'enweghị nsogbu, anyị kwesịrị ịchọta ụzọ isi malite ụlọ ọrụ nri na ihe ọṅụṅụ.
Nke a dị mma karịa ikesa oghere na nnukwu ime ụlọ na ebe a na-eri nri site na ịmepụta kichin phantom na ụlọ nri.Ndị a nwere ike bụrụ ebe ndị isi obodo ama ama na-atụgharị ka ha wee na-enye ohere maka nri ndenye aha.Na mgbakwunye, ha nwekwara ike inye obodo ndị gbara ya gburugburu nkwadebe nri ahaziri ahazi.Echiche nri nri ndị a dabara nke ọma na oghere azụmaahịa ọhụrụ gbasasịrị n'ebe niile.
9. Ugbo site na ụlọ ahịa ruo na tebụl-ebe etiti nke ọtụtụ ụlọ ahịa anyị na-eme ka ha ghara ịdị anya site na ọtụtụ ụlọ ahịa nri.Ụlọ ahịa nri ndị a na-ejikarị eme ihe maka mmebi nke ngwaahịa ugbo metụtara njem na njikwa.Agbanyeghị, nke a amalitebeghị ịgbakọ ego ego ma ọ bụ ọnụ ahịa carbon nke ibu ọtụtụ narị kilomita.
Ebe a na-ere ahịa ụlọ ahịa nwere ike inye aka dị ukwuu na mba na-ata ahụhụ n'ihi ụkọ nri, ụkọ nri na ọnụ ahịa ugbo.Ọrịa ọjọọ a ewelitela nchegbu banyere adịghị ike nke eriri ọkọnọ.N'ezie, ụlọ ọrụ si n'akụkụ niile nke ndụ na-etinye ego na "nkwụsị ụgwọ ọrụ mmepụta ihe."Nkwụghachi ụgwọ dị mma, mana mmetụta nchịkwa ka mma.
Dị ka m kwuru n'oge gara aga, ubi hydroponic, ọbụna ubi hydroponic nke sitere na ihe ndị e ji ebu ụgbọ mmiri emegharịrị, aghọwo ụzọ kachasị dị irè na gburugburu ebe obibi iji gbasaa akwụkwọ nri dị iche iche.N'ime akara ukwu nke Sears Automotive Center kwụsịrị, enwere ike ịnye akwụkwọ nri ọhụrụ n'ụlọ ahịa nri dị nso na kichin mpaghara n'ime afọ.Nke a ga-ebelata ọnụ ahịa, mmebi na oge ịre ahịa, ebe ọ na-enyekwa ụfọdụ mbelata carbon.
10. Ịrụ ọrụ nke mile ikpeazụ-Dị ka ọrịa na-efe efe kụziiri ọtụtụ ndị na-ere ahịa, ọganihu ngwa ngwa nke e-azụmahịa ewetala nsogbu mmejuputa iwu na mmepe ngwa ngwa n'akụkụ niile nke BO.Abụọ BOPIS (ịzụta n'ịntanetị, bulie na ụlọ ahịa anụ ahụ) na BOPAC (ịzụta n'ịntanetị, bulie n'akụkụ okporo ụzọ) aghọwo alaka nke mmejuputa ngwa ngwa na mmejuputa enweghị kọntaktị.Ọbụna mgbe ọrịa na-efe efe kwụsịrị, ọnọdụ a agaghị ebelata.
Usoro ndị a na-etinye ihe ọhụrụ chọrọ na ebe a na-ekesa obere mpaghara yana ebe ndị ahịa nloghachi.Ọrụ mbuli nke ọma ga-amụ draịva mkpuchi mkpuchi ọhụrụ iji jee ozi n'ebe ịzụ ahịa niile.Tụkwasị na nke ahụ, ha nwere ike jikọta ya na ngwa geolocation nke nwere ike ịmata ọbịbịa nke ndị ahịa iji nweta ọrụ dị mma ma dị irè.
Ọ dịghị onye chọrọ enyemaka kilomita ikpeazụ karịa Amazon AMZN iji belata ụgwọ mmezu ya, yana kwekọrọ na Target TGT na Walmart WMT, nke ikpeazụ na-achọta nnukwu n'iji ụlọ ahịa dị ka ebe mmezu micro maka ịdị irè nnyefe otu ụbọchị ma ọ bụ ụbọchị ọzọ.
Ọchịchọ a na-aga n'ihu maka ebe nkesa obere mpaghara nwere ike ịbụ mmeri maka ụlọ ahịa emegharịrị.Ngwongwo kachasị mma nwere ike ijikọ ntugharị nke arịlịka zoro ezo na ntinye akụrụngwa ọhụrụ na ebe ịzụ ahịa anụ ahụ.
Abụ m ngwaahịa nke uto azụmaahịa "immersive", na nwa nwoke onye ọchụnta ego America n'etiti narị afọ gara aga.Ahụla m mgbanwe nke nna m na nwanne nna m site na onye na-ere ahịa na mberede gaa na akara
Abụ m ngwaahịa nke uto azụmaahịa "immersive", na nwa nwoke onye ọchụnta ego America n'etiti narị afọ gara aga.Ahụla m mgbanwe nke nna m na nwanne nna m site n'aka onye na-ere ahịa mberede gaa na onye na-ewu ụlọ, nke ghọrọ mmalite nke iri afọ anọ nke ọrụ m dị ka onye na-eme atụmatụ mkpọsa, onye na-ebu amụma, onye na-ekwu okwu na onye edemede.Enwere m nnọọ obi ụtọ ịkọrọ ndị na-ege ntị na kọntinent atọ n'ime ụwa azụmaahịa na-agbanwe agbanwe.Na 2015 IBPA award-emeri akwụkwọ RETAIL SCHMETAIL, Otu narị afọ, abụọ kwabatara, atọ ọgbọ, narị anọ Projects, M dere ihe mmụta mụtara na "n'oge ogbo" nakwa dị ka ndị ahịa, ndị na-ere ahịa akụkọ na mgbanwe mgbanwe.Na steeti ezumike nka na-ejighị n'aka ugbu a, ana m ejikwa otu LinkedIn RETAIL SPEAK ma na-azụlite mmasị ogologo ndụ m maka ụgbọ ala niile.
Oge nzipu: Jan-06-2021