Miturut Cushman & Wakefield, kemungkinan nyewa ora bakal suda, nanging nalika pasokan mlebu pasar, tekanan munggah ing taun 2020 bisa uga suda ing taun 2021.
"Ing sepuluh pasar pasokan anyar, pangiriman ing taun 2020 bakal ngluwihi 10 yuta kaki persegi, lan kabeh sewa bakal tambah saben taun," Jason Tolliver, direktur manajemen Cushman & Wakefield Investment Services, liwat email Said.
Cushman & Wakefield prédhiksi ing Januari taun kepungkur yen istirahat iki bakal ndhisiki panyebaran koronavirus menyang Amerika Serikat.Salajengipun, owah-owahan ing prilaku konsumen kanggo layanan online nggawe pengirim lan operator logistik scrambled.
Mesthi, sawetara kutha bakal aran ambegan luwih saka liyane.Orange County, California;Nashville, Tennessee;New Jersey tengah;Los Angeles;Tulsa, Oklahoma;Philadelphia;Hampton Road, Virginia;Boise, Idaho;isih pasar tightest, ing pungkasan taun pungkasan Tingkat lowongan punika 3% utawa ngisor.
Sewa ing Timur Laut tambah paling akeh ing kuartal kaping papat taun-taun ing 8,8%, sing luwih dhuwur tinimbang wilayah paling populer kaloro ing sisih kulon.Ing kuartal kaping papat, sewa ing sisih kulon tambah 5,5% saben taun.
Sewa rekor, nanging uga pipa konstruksi.Ing kuartal kaping papat, kaki persegi industri sing dibangun yaiku 360,7 yuta kaki persegi, sing 94% digunakake kanggo gudang lan tujuan distribusi.
Ing sisih kidul adoh saka dalan.Konstruksi sing mecah rekor bisa nyebabake manajer logistik nyimpulake manawa pasar kurang.Nanging Tollev ujar manawa rasio bangunan sing dibangun khusus kanggo bangunan spekulatif nuduhake yen wis ana penyewa ing bangunan anyar iki, sing luwih akeh tinimbang ing mangsa panas sadurunge ing pasar.
Laporan kasebut ujar: "Ana pasokan anyar sing isih ana ing saluran pipa sing isih kasedhiya kanggo nyedhiyakake pilihan wutah sing luwih akeh, nanging ora bisa ngganti tingkat kekosongan, ngrusak wutah sewa utawa ngrusak nilai aset."
Sajrone sawetara taun kepungkur, alternatif kanggo UPS lan FedEx wis narik kawigaten para pengecer utama, lan sajrone pandemi COVID-19, ekspansi saya cepet lan nyebabake boom paket.
Perusahaan farmasi ngrancang nggunakake model rantai pasokan sing fleksibel lan pas wektune kanggo ngirim vial langsung saka pabrik menyang titik vaksinasi.
Topik sing dibahas: logistik, kargo, operasi, pengadaan, peraturan, teknologi, risiko/fleksibilitas, lsp.
Kutha paling gedhe ing mukjizat cilik nyedhiyakake hubungan sing cedhak karo pelanggan lan tenaga kerja, nanging rega tanah luwih murah tinimbang akeh pasar ing saubengé.
Perusahaan farmasi ngrancang nggunakake model rantai pasokan sing fleksibel lan pas wektune kanggo ngirim vial langsung saka pabrik menyang titik vaksinasi.
Topik sing dibahas: logistik, kargo, operasi, pengadaan, peraturan, teknologi, risiko/fleksibilitas, lsp.
Topik sing dibahas: logistik, kargo, operasi, pengadaan, peraturan, teknologi, risiko/fleksibilitas, lsp.
Wektu kirim: Jan-14-2021