Cushman & Wakefield-ის თქმით, გაქირავების შესაძლებლობა არ შემცირდება, მაგრამ ბაზარზე მიწოდების შემოსვლისას, 2020 წელს ზეწოლა შესაძლოა შემცირდეს 2021 წელს.
„მომარაგების ტოპ ათეულში, მიწოდება 2020 წელს გადააჭარბებს 10 მილიონ კვადრატულ ფუტს და ყოველწლიურად გაიზრდება ყველა ქირა“, - თქვა ჯეისონ ტოლივერმა, Cushman & Wakefield Investment Services-ის მმართველმა დირექტორმა ელექტრონული ფოსტით.
Cushman & Wakefield-მა გასული წლის იანვარში იწინასწარმეტყველა, რომ ეს დასვენება წინ უძღოდა კორონავირუსის გავრცელებას შეერთებულ შტატებში.შემდგომში, მომხმარებელთა ქცევის ონლაინ სერვისებზე გადასვლამ გამგზავნი და ლოჯისტიკური ოპერატორები შეაფერხა.
რა თქმა უნდა, ზოგიერთი ქალაქი სხვებზე მეტად იგრძნობს სუნთქვას.ორანჯის ოლქი, კალიფორნია;ნეშვილი, ტენესი;ცენტრალური ნიუ ჯერსი;Ლოს ანჯელესი;ტულსა, ოკლაჰომა;ფილადელფია;ჰემპტონის გზა, ვირჯინია;ბოისი, აიდაჰო;ჯერ კიდევ ყველაზე მჭიდრო ბაზარი, გასული წლის ბოლოს ვაკანსიების მაჩვენებელი 3% ან ნაკლებია.
ჩრდილო-აღმოსავლეთში ქირა ყველაზე მეტად გაიზარდა მეოთხე კვარტალში, 8.8%-ით, რაც მნიშვნელოვნად აღემატება დასავლეთის მეორე ყველაზე პოპულარულ ზონას.მეოთხე კვარტალში დასავლეთში ქირა წინა წელთან შედარებით 5,5%-ით გაიზარდა.
ქირა რეკორდულია, მაგრამ სამშენებლო მილსადენებიც.მეოთხე კვარტლის მონაცემებით, მშენებარე სამრეწველო კვადრატული ფუტი შეადგენდა 360,7 მლნ კვადრატულ ფუტს, საიდანაც 94% გამოიყენებოდა სასაწყობო და სადისტრიბუციო მიზნებისთვის.
სამხრეთი გზად უსწორმასწორო გზაზეა.რეკორდულმა მშენებლობამ შესაძლოა ლოგისტიკის მენეჯერები მიიყვანოს დასკვნამდე, რომ ბაზარი დეფიციტია.მაგრამ ტოლევმა თქვა, რომ შეკვეთით აშენებული შენობების თანაფარდობა სპეკულაციურ შენობებთან გვიჩვენებს, რომ ამ ახალ შენობაში უკვე არიან მოიჯარეები, რაც ბაზარზე წინა ცხელ პერიოდებთან შედარებით მეტია.
მოხსენებაში ნათქვამია: „დარჩენილ მილსადენებში არის საკმარისი ახალი მიწოდება, რათა მოსახლეობას მეტი ზრდის შესაძლებლობა ჰქონდეს, მაგრამ ეს დიდად ვერ შეცვლის ვაკანსიების მაჩვენებელს, ძირს უთხრის იჯარის ზრდას ან ძირს უთხრის აქტივების ღირებულებას“.
ბოლო რამდენიმე წლის განმავლობაში, UPS-ისა და FedEx-ის ალტერნატივებმა მიიპყრო ძირითადი საცალო ვაჭრობა, ხოლო COVID-19 პანდემიის დროს გაფართოება დაჩქარდა და გამოიწვია პაკეტის ბუმი.
ფარმაცევტული კომპანია გეგმავს გამოიყენოს მოქნილი და დროული მიწოდების ჯაჭვის მოდელი ფლაკონების პირდაპირ მწარმოებელი ქარხნიდან ვაქცინაციის პუნქტში გადასაზიდად.
განხილული თემები: ლოგისტიკა, ტვირთების გადაზიდვა, ოპერაციები, შესყიდვები, რეგულაციები, ტექნოლოგია, რისკი/მოქნილობა და ა.შ.
პატარა სასწაულის უდიდესი ქალაქები მჭიდრო კავშირს ახორციელებენ მომხმარებლებთან და მუშაკებთან, მაგრამ მიწის ფასები უფრო დაბალია, ვიდრე ბევრ მიმდებარე ბაზრებზე.
ფარმაცევტული კომპანია გეგმავს გამოიყენოს მოქნილი და დროული მიწოდების ჯაჭვის მოდელი ფლაკონების პირდაპირ მწარმოებელი ქარხნიდან ვაქცინაციის პუნქტში გადასაზიდად.
განხილული თემები: ლოგისტიკა, ტვირთების გადაზიდვა, ოპერაციები, შესყიდვები, რეგულაციები, ტექნოლოგია, რისკი/მოქნილობა და ა.შ.
განხილული თემები: ლოგისტიკა, ტვირთების გადაზიდვა, ოპერაციები, შესყიდვები, რეგულაციები, ტექნოლოგია, რისკი/მოქნილობა და ა.შ.
გამოქვეყნების დრო: იან-14-2021