Cushman & Wakefield айтымында, ижарага алуу мүмкүнчүлүгү азайбайт, бирок сунуш рынокко киргенде, 2020-жылы жогорулоо басымы 2021-жылы басаңдашы мүмкүн.
"Эң мыкты он жаңы жеткирүү рыногунда 2020-жылы жеткирүүлөр 10 миллион чарчы футтан ашат жана бардык ижара акысы жылдан-жылга көбөйөт" деди Джейсон Толливер, Cushman & Wakefield Investment Services компаниясынын башкаруучу директору, Саид электрондук почта аркылуу.
Cushman & Wakefield өткөн жылдын январь айында бул эс алуу коронавирустун АКШга жайылышынан мурун болот деп болжолдогон.Кийинчерээк, керектөөчүлөрдүн жүрүм-турумунун онлайн кызматтарга өтүшү жүк жөнөтүүчүлөрдү жана логистикалык операторлорду кыйратты.
Албетте, кээ бир шаарлар башкаларга караганда демди көбүрөөк сезет.Оранж округу, Калифорния;Нэшвилл, Теннесси;Борбордук Нью-Джерси;Лос-Анджелес;Талса, Оклахома;Филадельфия;Хэмптон Роуд, Вирджиния;Бойс, Айдахо;дагы эле эң катуу рынок, өткөн жылдын аягында Бош орундардын деңгээли 3% же андан төмөн.
Түндүк-Чыгыштагы ижаралар төртүнчү чейрек ичинде эң көп өскөн 8,8% га, бул батыштагы экинчи эң популярдуу аймакка караганда бир кыйла жогору.Төртүнчү чейректе батышта ижара акысы өткөн жылга салыштырмалуу 5,5% өстү.
Ижара акысы рекорддук, бирок курулуш түтүктөрү да ошондой.Төртүнчү кварталга карата курулуп жаткан өнөр жай аянты 360,7 миллион чарчы метрди түздү, анын 94% кампа жана бөлүштүрүү максаттарында пайдаланылды.
Түштүк тарап жолдон чыгып кетти.Рекорддук курулуш логистикалык менеджерлерди базар жетишсиз деген жыйынтыкка алып келиши мүмкүн.Бирок Толлевдин айтымында, буюртма менен курулган имараттардын спекулятивдик имараттарга болгон катышы бул жаңы имаратта буга чейин ижарачылар бар экенин көрсөтүп турат, бул базардагы мурунку ысык мезгилдерге караганда көбүрөөк.
Отчетто мындай деп айтылат: "Калган колдо болгон куурларда жашоочуларга көбүрөөк өсүш мүмкүнчүлүктөрүн камсыз кылуу үчүн жетиштүү жаңы камсыздоо бар, бирок ал бош орундардын деңгээлин кескин өзгөртө албайт, ижара акысынын өсүшүнө же активдердин баасына шек келтире албайт."
Акыркы бир нече жыл ичинде UPS жана FedEx альтернативалары ири чекене сатуучуларды өзүнө тартты жана COVID-19 пандемиясынын учурунда экспансия тездеди жана пакеттик бумга алып келди.
Фармацевтикалык компания флакондорду түздөн-түз өндүрүштүк заводдон эмдөө пунктуна жеткирүү үчүн ийкемдүү жана өз убагында жеткирүү чынжырчасынын моделин колдонууну пландаштырууда.
Камтылган темалар: логистика, жүк ташуу, операциялар, сатып алуулар, жоболор, технология, тобокелдик/ийкемдүүлүк ж.б.
кичинекей керемет ири шаарлар кардарлар жана эмгек менен тыгыз байланышты камсыз кылат, бирок жер баасы көптөгөн курчап турган базарларга караганда төмөн.
Фармацевтикалык компания флакондорду түздөн-түз өндүрүштүк заводдон эмдөө пунктуна жеткирүү үчүн ийкемдүү жана өз убагында жеткирүү чынжырчасынын моделин колдонууну пландаштырууда.
Камтылган темалар: логистика, жүк ташуу, операциялар, сатып алуулар, жоболор, технология, тобокелдик/ийкемдүүлүк ж.б.
Камтылган темалар: логистика, жүк ташуу, операциялар, сатып алуулар, жоболор, технология, тобокелдик/ийкемдүүлүк ж.б.
Посттун убактысы: 2021-жылдын 14-январына чейин