„Cushman & Wakefield“ teigimu, nuomos galimybė nemažės, tačiau pasiūlai įžengus į rinką, 2020 metais spaudimas aukštyn 2021 metais gali sumažėti.
„Dešimtyje geriausių naujų tiekimo rinkų pristatymas 2020 m. viršys 10 milijonų kvadratinių pėdų, o visos nuomos kainos kasmet didės“, – el. paštu sakė Jasonas Tolliveris, Cushman & Wakefield Investment Services generalinis direktorius.
„Cushman & Wakefield“ praėjusių metų sausį prognozavo, kad šis atsipalaidavimas įvyks prieš koronaviruso plitimą į JAV.Vėliau vartotojų elgsenos perėjimas prie internetinių paslaugų privertė siuntėjus ir logistikos operatorius susierzinti.
Žinoma, kai kurie miestai kvėpavimą pajus labiau nei kiti.Orindžo apygarda, Kalifornija;Nešvilis, Tenesis;Centrinis Naujasis Džersis;Los Andželas;Talsa, Oklahoma;Filadelfija;Hampton Road, Virdžinija;Boise, Aidahas;vis dar įtempčiausia rinka, praėjusių metų pabaigoje Laisvų darbo vietų lygis yra 3% arba mažesnis.
Nuomos kainos šiaurės rytuose ketvirtąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu praėjusių metų laikotarpiu, išaugo labiausiai ir siekė 8,8%, o tai buvo žymiai didesnis nei antras pagal populiarumą vakarų regionas.Ketvirtąjį ketvirtį nuomos kainos vakaruose per metus išaugo 5,5%.
Nuomos kainos yra rekordinės, bet taip pat ir tiesimo vamzdynai.Ketvirtąjį ketvirtį statomas pramoninis kvadratinių pėdų plotas buvo 360,7 mln. kvadratinių pėdų, iš kurių 94% buvo panaudota sandėliavimo ir platinimo reikmėms.
Pietūs pakeliui yra nukrypę nuo kelių.Rekordinės statybos gali paskatinti logistikos vadovus daryti išvadą, kad rinkoje trūksta.Tačiau Tollevas teigė, kad pagal užsakymą pastatytų pastatų ir spekuliacinių pastatų santykis rodo, kad šiame naujame pastate jau yra nuomininkų, o tai yra daugiau nei ankstesniais karštaisiais rinkos laikotarpiais.
Ataskaitoje teigiama: „Likusiuose turimuose vamzdynuose yra pakankamai naujos pasiūlos, kad gyventojai turėtų daugiau augimo galimybių, tačiau tai negali labai pakeisti laisvų patalpų lygio, pakenkti nuomos kainų augimui ar sumažinti turto vertės.
Per pastaruosius kelerius metus UPS ir FedEx alternatyvos pritraukė didžiausius mažmenininkus, o COVID-19 pandemijos metu plėtra paspartėjo ir paskatino paketų bumą.
Farmacijos įmonė planuoja naudoti lankstų ir savalaikį tiekimo grandinės modelį, kad buteliukai būtų gabenami tiesiai iš gamyklos į vakcinacijos punktą.
Nagrinėjamos temos: logistika, krovinių gabenimas, operacijos, pirkimai, reglamentai, technologijos, rizika/lankstumas ir kt.
Didžiausi miestai mažame stebukle užtikrina glaudžius ryšius su klientais ir darbo jėga, tačiau žemės kainos yra mažesnės nei daugelyje aplinkinių rinkų.
Farmacijos įmonė planuoja naudoti lankstų ir savalaikį tiekimo grandinės modelį, kad buteliukai būtų gabenami tiesiai iš gamyklos į vakcinacijos punktą.
Nagrinėjamos temos: logistika, krovinių gabenimas, operacijos, pirkimai, reglamentai, technologijos, rizika/lankstumas ir kt.
Nagrinėjamos temos: logistika, krovinių gabenimas, operacijos, pirkimai, reglamentai, technologijos, rizika/lankstumas ir kt.
Paskelbimo laikas: 2021-01-14