കുഷ്മാൻ & വേക്ക്ഫീൽഡ് പറയുന്നതനുസരിച്ച്, വാടകയ്‌ക്ക് നൽകാനുള്ള സാധ്യത കുറയില്ല, എന്നാൽ വിതരണം വിപണിയിൽ പ്രവേശിക്കുമ്പോൾ, 2020-ലെ മർദ്ദം 2021-ൽ കുറഞ്ഞേക്കാം.
“പുതിയ പത്ത് വിതരണ വിപണികളിൽ, 2020 ലെ ഡെലിവറികൾ 10 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടി കവിയും, എല്ലാ വാടകയും വർഷം തോറും വർദ്ധിക്കും,” കുഷ്മാൻ & വേക്ക്ഫീൽഡ് ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെന്റ് സർവീസസ് മാനേജിംഗ് ഡയറക്ടർ ജേസൺ ടോളിവർ ഇമെയിൽ വഴി പറഞ്ഞു.
കഴിഞ്ഞ വർഷം ജനുവരിയിൽ കുഷ്മാൻ & വേക്ക്ഫീൽഡ് പ്രവചിച്ചത് ഈ ഇളവ് അമേരിക്കയിലേക്ക് കൊറോണ വൈറസ് പടരുന്നതിന് മുമ്പായിരിക്കുമെന്ന്.തുടർന്ന്, ഓൺലൈൻ സേവനങ്ങളിലേക്കുള്ള ഉപഭോക്തൃ പെരുമാറ്റത്തിലെ മാറ്റം ഷിപ്പർമാരെയും ലോജിസ്റ്റിക്സ് ഓപ്പറേറ്റർമാരെയും കുഴക്കി.
തീർച്ചയായും, ചില നഗരങ്ങൾക്ക് മറ്റുള്ളവയേക്കാൾ ശ്വാസം അനുഭവപ്പെടും.ഓറഞ്ച് കൗണ്ടി, കാലിഫോർണിയ;നാഷ്‌വില്ലെ, ടെന്നസി;സെൻട്രൽ ന്യൂജേഴ്‌സി;ലോസ് ഏഞ്ചലസ്;തുൾസ, ഒക്ലഹോമ;ഫിലാഡൽഫിയ;ഹാംപ്ടൺ റോഡ്, വിർജീനിയ;ബോയിസ്, ഐഡഹോ;ഇപ്പോഴും ഏറ്റവും കടുപ്പമേറിയ വിപണി, കഴിഞ്ഞ വർഷാവസാനം ഒഴിവ് നിരക്ക് 3% അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ താഴെയാണ്.
വടക്കുകിഴക്കൻ പ്രദേശത്തെ വാടക വർഷാവർഷം നാലാം പാദത്തിൽ ഏറ്റവും കൂടുതൽ വർധിച്ചു, 8.8%, ഇത് പടിഞ്ഞാറൻ മേഖലയിലെ ഏറ്റവും ജനപ്രിയമായ രണ്ടാമത്തെ പ്രദേശത്തേക്കാൾ വളരെ കൂടുതലാണ്.നാലാം പാദത്തിൽ, പടിഞ്ഞാറൻ പ്രദേശങ്ങളിലെ വാടക പ്രതിവർഷം 5.5% വർദ്ധിച്ചു.
റെക്കോഡ് ഭേദിച്ചാണ് വാടകയെങ്കിലും നിർമാണ പൈപ്പ് ലൈനുകളും.നാലാം പാദത്തിലെ കണക്കനുസരിച്ച്, നിർമ്മാണത്തിലിരിക്കുന്ന വ്യാവസായിക ചതുരശ്ര അടി 360.7 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയായിരുന്നു, അതിൽ 94% വെയർഹൗസിനും വിതരണ ആവശ്യങ്ങൾക്കുമായി ഉപയോഗിച്ചു.
വഴിയിൽ അടിച്ച ട്രാക്കിൽ നിന്ന് തെക്ക്.റെക്കോർഡ് ഭേദിക്കുന്ന നിർമ്മാണം ലോജിസ്റ്റിക് മാനേജർമാരെ വിപണിയിൽ കുറവാണെന്ന നിഗമനത്തിലേക്ക് നയിച്ചേക്കാം.എന്നാൽ ഇഷ്‌ടാനുസൃതമായി നിർമ്മിച്ച കെട്ടിടങ്ങളുടെയും ഊഹക്കച്ചവട കെട്ടിടങ്ങളുടെയും അനുപാതം ഈ പുതിയ കെട്ടിടത്തിൽ ഇതിനകം തന്നെ വാടകക്കാർ ഉണ്ടെന്ന് കാണിക്കുന്നുവെന്ന് ടോലെവ് പറഞ്ഞു, ഇത് വിപണിയിൽ മുമ്പത്തെ ചൂടുള്ള കാലഘട്ടത്തേക്കാൾ കൂടുതലാണ്.
റിപ്പോർട്ട് ഇങ്ങനെ പറഞ്ഞു: "നിവാസികൾക്ക് കൂടുതൽ വളർച്ചാ ഓപ്‌ഷനുകൾ നൽകാൻ ശേഷിക്കുന്ന ലഭ്യമായ പൈപ്പ്‌ലൈനുകളിൽ മതിയായ പുതിയ വിതരണമുണ്ട്, എന്നാൽ അതിന് ഒഴിവുകളുടെ നിരക്ക് വളരെയധികം മാറ്റാനോ വാടക വളർച്ചയെ തുരങ്കംവെക്കാനോ ആസ്തികളുടെ മൂല്യം തകർക്കാനോ കഴിയില്ല."
കഴിഞ്ഞ കുറച്ച് വർഷങ്ങളായി, UPS, FedEx എന്നിവയ്‌ക്കുള്ള ഇതരമാർഗങ്ങൾ പ്രധാന റീട്ടെയിലർമാരെ ആകർഷിച്ചു, കൂടാതെ COVID-19 പാൻഡെമിക് സമയത്ത്, വിപുലീകരണം ത്വരിതപ്പെടുത്തുകയും പാക്കേജ് ബൂമിലേക്ക് നയിക്കുകയും ചെയ്തു.
നിർമ്മാണ പ്ലാന്റിൽ നിന്ന് വാക്സിനേഷൻ പോയിന്റിലേക്ക് കുപ്പികൾ നേരിട്ട് അയയ്ക്കുന്നതിന് വഴക്കമുള്ളതും സമയബന്ധിതമായതുമായ വിതരണ ശൃംഖല മോഡൽ ഉപയോഗിക്കാൻ ഫാർമസ്യൂട്ടിക്കൽ കമ്പനി പദ്ധതിയിടുന്നു.
ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്ന വിഷയങ്ങൾ: ലോജിസ്റ്റിക്സ്, ചരക്ക്, പ്രവർത്തനങ്ങൾ, സംഭരണം, നിയന്ത്രണങ്ങൾ, സാങ്കേതികവിദ്യ, അപകടസാധ്യത/ഫ്ലെക്സിബിലിറ്റി മുതലായവ.
ചെറിയ അത്ഭുതത്തിലെ ഏറ്റവും വലിയ നഗരങ്ങൾ ഉപഭോക്താക്കളുമായും തൊഴിലാളികളുമായും അടുത്ത ബന്ധം നൽകുന്നു, എന്നാൽ ഭൂമിയുടെ വില ചുറ്റുമുള്ള പല വിപണികളേക്കാളും കുറവാണ്.
നിർമ്മാണ പ്ലാന്റിൽ നിന്ന് വാക്സിനേഷൻ പോയിന്റിലേക്ക് കുപ്പികൾ നേരിട്ട് അയയ്ക്കുന്നതിന് വഴക്കമുള്ളതും സമയബന്ധിതമായതുമായ വിതരണ ശൃംഖല മോഡൽ ഉപയോഗിക്കാൻ ഫാർമസ്യൂട്ടിക്കൽ കമ്പനി പദ്ധതിയിടുന്നു.
ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്ന വിഷയങ്ങൾ: ലോജിസ്റ്റിക്സ്, ചരക്ക്, പ്രവർത്തനങ്ങൾ, സംഭരണം, നിയന്ത്രണങ്ങൾ, സാങ്കേതികവിദ്യ, അപകടസാധ്യത/ഫ്ലെക്സിബിലിറ്റി മുതലായവ.
ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്ന വിഷയങ്ങൾ: ലോജിസ്റ്റിക്സ്, ചരക്ക്, പ്രവർത്തനങ്ങൾ, സംഭരണം, നിയന്ത്രണങ്ങൾ, സാങ്കേതികവിദ്യ, അപകടസാധ്യത/ഫ്ലെക്സിബിലിറ്റി മുതലായവ.
പോസ്റ്റ് സമയം: ജനുവരി-14-2021