कुशमन आणि वेकफिल्डच्या मते, भाड्याने देण्याची शक्यता कमी होणार नाही, परंतु पुरवठा बाजारपेठेत प्रवेश केल्यामुळे, 2020 मध्ये वरचा दबाव 2021 मध्ये कमी होऊ शकतो.
"टॉप टेन नवीन सप्लाय मार्केट्समध्ये, 2020 मध्ये डिलिव्हरी 10 दशलक्ष स्क्वेअर फुटांपेक्षा जास्त होईल आणि सर्व भाडे वर्षानुवर्षे वाढतील," जेसन टोलिव्हर, कुशमन आणि वेकफिल्ड इन्व्हेस्टमेंट सर्व्हिसेसचे व्यवस्थापकीय संचालक, ईमेलद्वारे म्हणाले.
कुशमन आणि वेकफिल्डने गेल्या वर्षी जानेवारीमध्ये भाकीत केले होते की ही विश्रांती युनायटेड स्टेट्समध्ये कोरोनाव्हायरस पसरण्याआधी असेल.त्यानंतर, ऑनलाइन सेवांकडे ग्राहकांच्या वर्तनात बदल झाल्यामुळे शिपर्स आणि लॉजिस्टिक्स ऑपरेटर्सना त्रास झाला.
अर्थात, काही शहरे इतरांपेक्षा जास्त श्वास घेतील.ऑरेंज काउंटी, कॅलिफोर्निया;नॅशविले, टेनेसी;सेंट्रल न्यू जर्सी;लॉस आंजल्स;तुलसा, ओक्लाहोमा;फिलाडेल्फिया;हॅम्प्टन रोड, व्हर्जिनिया;बोईस, आयडाहो;अजूनही सर्वात घट्ट बाजार, गेल्या वर्षाच्या शेवटी रिक्त जागा दर 3% किंवा कमी आहे.
ईशान्येतील भाडे चौथ्या तिमाहीत वर्ष-दर-वर्षात सर्वात जास्त 8.8% वाढले, जे पश्चिमेकडील दुसऱ्या सर्वात लोकप्रिय क्षेत्रापेक्षा लक्षणीयरित्या जास्त होते.चौथ्या तिमाहीत, पश्चिमेकडील भाडे दरवर्षी 5.5% वाढले.
भाडे विक्रमी आहेत, परंतु बांधकाम पाइपलाइन देखील आहेत.चौथ्या तिमाहीपर्यंत, बांधकामाधीन औद्योगिक चौरस फूट 360.7 दशलक्ष चौरस फूट होते, ज्यापैकी 94% गोदाम आणि वितरण हेतूंसाठी वापरण्यात आले.
वाटेत दक्षिणेला मारलेला ट्रॅक बंद आहे.विक्रमी बांधकामामुळे लॉजिस्टिक मॅनेजर असा निष्कर्ष काढू शकतात की बाजारात तुटवडा आहे.परंतु टोलेव्ह म्हणाले की सानुकूल-निर्मित इमारतींचे सट्टा इमारतींचे गुणोत्तर दर्शवते की या नवीन इमारतीमध्ये आधीच भाडेकरू आहेत, जे बाजारातील मागील गरम कालावधीपेक्षा जास्त आहे.
अहवालात म्हटले आहे: "उर्वरित उपलब्ध पाइपलाइनमध्ये रहिवाशांना अधिक वाढीचे पर्याय प्रदान करण्यासाठी पुरेसा नवीन पुरवठा आहे, परंतु ते रिक्त स्थान दर मोठ्या प्रमाणात बदलू शकत नाही, भाड्यातील वाढ कमी करू शकत नाही किंवा मालमत्तेचे मूल्य कमी करू शकत नाही."
गेल्या काही वर्षांमध्ये, UPS आणि FedEx च्या पर्यायांनी प्रमुख किरकोळ विक्रेत्यांना आकर्षित केले आहे आणि COVID-19 महामारीच्या काळात, विस्ताराला वेग आला आणि पॅकेजमध्ये भरभराट झाली.
फार्मास्युटिकल कंपनीने मॅन्युफॅक्चरिंग प्लांटपासून थेट लसीकरण बिंदूवर कुपी पाठवण्यासाठी लवचिक आणि वेळेवर पुरवठा साखळी मॉडेल वापरण्याची योजना आखली आहे.
कव्हर केलेले विषय: लॉजिस्टिक, मालवाहतूक, ऑपरेशन्स, खरेदी, नियम, तंत्रज्ञान, जोखीम/लवचिकता इ.
लहान चमत्कारातील सर्वात मोठी शहरे ग्राहक आणि श्रमिकांशी जवळचे कनेक्शन प्रदान करतात, परंतु जमिनीच्या किमती आसपासच्या अनेक बाजारपेठांपेक्षा कमी आहेत.
फार्मास्युटिकल कंपनीने मॅन्युफॅक्चरिंग प्लांटपासून थेट लसीकरण बिंदूवर कुपी पाठवण्यासाठी लवचिक आणि वेळेवर पुरवठा साखळी मॉडेल वापरण्याची योजना आखली आहे.
कव्हर केलेले विषय: लॉजिस्टिक, मालवाहतूक, ऑपरेशन्स, खरेदी, नियम, तंत्रज्ञान, जोखीम/लवचिकता इ.
कव्हर केलेले विषय: लॉजिस्टिक, मालवाहतूक, ऑपरेशन्स, खरेदी, नियम, तंत्रज्ञान, जोखीम/लवचिकता इ.
पोस्ट वेळ: जानेवारी-14-2021