Skont Cushman & Wakefield, il-possibbiltà ta 'kiri mhux se tonqos, iżda hekk kif il-provvista tidħol fis-suq, il-pressjoni 'l fuq fl-2020 tista' tonqos fl-2021.
"Fl-aqwa għaxar swieq ta 'provvista ġodda, il-kunsinni fl-2020 se jaqbżu l-10 miljun pied kwadru, u l-kirjiet kollha se jiżdiedu sena b'sena," Jason Tolliver, direttur maniġerjali ta' Cushman & Wakefield Investment Services, permezz tal-email Said.
Cushman & Wakefield bassru f'Jannar tas-sena l-oħra li dan ir-rilassament kien se jippreċedi t-tixrid tal-koronavirus lejn l-Istati Uniti.Sussegwentement, il-bidla fl-imġieba tal-konsumatur għas-servizzi onlajn wassal biex it-trasportaturi u l-operaturi tal-loġistika jitħabtu.
Naturalment, xi bliet se jħossu n-nifs aktar minn oħrajn.Orange County, Kalifornja;Nashville, Tennessee;New Jersey Ċentrali;Los Angeles;Tulsa, Oklahoma;Philadelphia;Hampton Road, Virginia;Boise, Idaho;għadu l-aktar suq strett, fl-aħħar tas-sena li għaddiet Ir-rata ta 'postijiet battala hija ta' 3% jew inqas.
Il-kirjiet fil-Grigal żdiedu l-aktar fir-raba 'kwart sena wara sena b'8.8%, li kien ogħla b'mod sinifikanti mit-tieni żona l-aktar popolari fil-punent.Fir-raba’ kwart, il-kirjiet fil-punent żdiedu b’5.5% sena wara sena.
Il-kirjiet huma rekords, iżda wkoll il-pipelines tal-kostruzzjoni.Fir-raba 'kwart, is-saqajn kwadri industrijali taħt kostruzzjoni kienu 360.7 miljun pied kwadru, li minnhom 94% intużaw għal skopijiet ta' maħżen u distribuzzjoni.
In-Nofsinhar huwa barra mit-triq imsawta fit-triq.Il-kostruzzjoni li kisret ir-rekords tista 'twassal lill-maniġers tal-loġistika biex jikkonkludu li s-suq huwa fil-qosor.Iżda Tollev qal li l-proporzjon ta 'bini magħmul apposta għal bini spekulattiv juri li diġà hemm kerrejja f'dan il-bini ġdid, li huwa aktar minn perjodi sħan preċedenti fis-suq.
Ir-rapport qal: "Hemm biżżejjed provvista ġdida fil-pipelines disponibbli li jifdal biex tipprovdi lir-residenti b'aktar għażliet ta 'tkabbir, iżda ma tistax tbiddel ħafna r-rata ta' postijiet battala, timmina t-tkabbir tal-kera jew timmina l-valur tal-assi."
Matul l-aħħar ftit snin, alternattivi għal UPS u FedEx ġibdu bejjiegħa bl-imnut kbar, u matul il-pandemija tal-COVID-19, l-espansjoni aċċellerat u wasslet għal boom tal-pakketti.
Il-kumpanija farmaċewtika tippjana li tuża mudell ta 'katina tal-provvista flessibbli u f'waqtha biex tibgħat kunjetti direttament mill-impjant tal-manifattura sal-punt tat-tilqim.
Suġġetti koperti: loġistika, merkanzija, operazzjonijiet, akkwist, regolamenti, teknoloġija, riskju/flessibilità, eċċ.
L-akbar bliet fil-miraklu żgħir jipprovdu konnessjonijiet mill-qrib mal-klijenti u x-xogħol, iżda l-prezzijiet tal-art huma aktar baxxi minn ħafna swieq tal-madwar.
Il-kumpanija farmaċewtika tippjana li tuża mudell ta 'katina tal-provvista flessibbli u f'waqtha biex tibgħat kunjetti direttament mill-impjant tal-manifattura sal-punt tat-tilqim.
Suġġetti koperti: loġistika, merkanzija, operazzjonijiet, akkwist, regolamenti, teknoloġija, riskju/flessibilità, eċċ.
Suġġetti koperti: loġistika, merkanzija, operazzjonijiet, akkwist, regolamenti, teknoloġija, riskju/flessibilità, eċċ.
Ħin tal-post: Jan-14-2021