20 ရာစုတွင် ဈေးဝယ်စင်တာများ ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးကို အားပေးသည့် စီးပွားရေးပုံစံသည် ၎င်း၏ ရှင်သန်နိုင်စွမ်းကို ဆုံးရှုံးစေသည်။ထို့ကြောင့်၊ ဤအလွန်ကောင်းမွန်သော အဆောက်အဦတုံးများနှင့် ကားပါကင်ပုံစံများ မည်သို့ဖြစ်လာသင့်သည်ကို ပြန်လည်သုံးသပ်ရန် အချိန်တန်ပြီဖြစ်သည်။
လက်လီရောင်းချသူများနှင့် စျေးဝယ်ကုန်တိုက်ပိုင်ရှင်များအတွက်၊ 2020 သည် ပြန်လည်ဖွဲ့စည်းမှုနှင့် ရှုပ်ထွေးမှုများ၏နှစ်တစ်နှစ်ဖြစ်သည်။ဒီဇင်ဘာလ 1 ရက်နေ့အထိ CoStar Group သည် စတိုးဆိုင်ပေါင်း 11,157 ဆိုင်ကို ပိတ်လိုက်ပြီဖြစ်သည်။
CBL Properties နှင့် Pennsylvania Real Estate Investment Trust (PREIT) တို့က ဒေဝါလီခံရန်အတွက် အဓိကအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုနှစ်ခုက နိုဝင်ဘာလတွင် ပေါ်ပေါက်လာခဲ့သည်။၎င်းတို့နှစ်ဦးသည် တစ်ချိန်က ကျန်းမာသန်စွမ်းသော လူလတ်တန်းစားဈေးကွက်ကို သိမ်းပိုက်ခဲ့ပြီး တိုင်းပြည်တွင် ကျန်းမာပြီး ချမ်းသာသော လူလတ်တန်းစားများ ရှိလာခဲ့သည်။ဤကစားသမားနှစ်ဦးသည် ကျောက်ဆူး JC Penney၊ Sears နှင့် Lord & Taylor နှင့် ယခု ပြဿနာ သို့မဟုတ် ကျရှုံးနေသော ပရော်ဖက်ရှင်နယ် လက်လီရောင်းချသူများ၏ အိမ်ဖြစ်သည်။
အလယ်မှာ ပရမ်းပတာဆိုတာ တစ်ယောက်တည်း မဟုတ်ပါဘူး။Standard & Poor's Market Intelligence Corporation (S&P Market Intelligence) မှ 2020 ခုနှစ် ဒီဇင်ဘာလအတွက် ၎င်း၏ "Quantitative Research Summary" ကို ထုတ်ပြန်ခဲ့ပြီး အကြီးဆုံး အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ယုံကြည်မှု (Macerich Co MAC)၊ Brookfield Real Estate Investment Trust၊ Washington Prime Group WPG၊ Simon အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်း Grou SPG p နှင့် Taubman Center ၏ TCO တို့သည် အညီအမျှ ညံ့ဖျင်းပါသည်။လူငါးဦးစလုံးသည် အောက်ပါအဆိပ်အတောက်ပေါင်းစပ်မှုကြောင့် ထိခိုက်ခံရသည်ဟု ဆိုကြသည်- ၁) ဒေဝါလီခံသော ကျောက်ဆူးများနှင့် ပရော်ဖက်ရှင်နယ်အခန်းငှားများ မြင့်မားစွာပါဝင်မှု၊ 2) အဆောက်အအုံပါမစ်လှုပ်ရှားမှု ကျဆင်းခြင်း၊ 3) ခြေလျင်အသွားအလာ ကျဆင်းခြင်းနှင့် 4) မြင့်မားသော စွမ်းအင်အချိုးအစား။မကြာသေးမီက Bloomberg ဆောင်းပါးတွင် ဆိုးရွားသော စီးပွားဖြစ်အိမ်ခြံမြေရောင်းအားသည် 2025 ခုနှစ်တွင် ဒေါ်လာ 321 ဘီလီယံအထိ စျေးကွက်ထဲသို့ စီးဝင်လာဖွယ်ရှိကြောင်း ဖော်ပြခဲ့သည်။
COVID-19 သည် စားသုံးသူအမူအကျင့်အတွက် သမိုင်းဝင်အလှည့်အပြောင်းတစ်ခုအဖြစ် ရှုမြင်နိုင်ပါသည်။ကပ်ရောဂါ၏ အဖြစ်များသော အတွေ့အကြုံကြောင့်၊ ဈေးဝယ်သူများသည် ပိုမိုချိတ်ဆက်မှုကို ခံစားရသည်။Accenture ACN ၏ အဆိုအရ ကပ်ရောဂါသည် ပိုမိုသတိရှိသော စားသုံးသူများနှင့် ပြည်တွင်း၌ ဝယ်ယူလိုစိတ်တို့ကို ဖြစ်စေသည်။
ယဉ်ကျေးမှုနှင့် လူ့အဖွဲ့အစည်းတစ်ရပ်အနေဖြင့် ကျွန်ုပ်တို့၏အချိန်နှင့် ငွေကြေးအတွက် အပြိုင်အဆိုင် အရေးတကြီး လိုအပ်ချက်အသစ်များစွာ ရှိပါသည်။ရှော့ပင်းမောလ်များ၏ ရေရှည်လိုအပ်ချက်များစွာကို ယခုအခါ ပိုမိုထိရောက်ပြီး ထိရောက်သောနည်းလမ်းများဖြင့် ဖြည့်ဆည်းပေးလျက်ရှိသည်။လူများစွာသည် ၎င်းတို့၏တံခါးများကိုပိတ်ရန် မလွှဲမရှောင်သာဖြစ်ပြီး ခန့်မှန်းချက်များသည် မည်မျှကြာကြာ ပြောင်းလဲလာမည်ဖြစ်သော်လည်း B၊ C နှင့် D ကုန်တိုက်များသည် အန္တရာယ်အရှိဆုံးဖြစ်သည်။သတင်းကောင်းမှာ စိတ်ကူးစိတ်သန်းကောင်းဖြင့်၊ “ကျဆုံးချိန်အထိ” တွင်ရှိသော အကောင်းဆုံးဗိမာန်ကို မနက်ဖြန်၏လိုအပ်ချက်များနှင့်ကိုက်ညီစေရန် ပြန်လည်ဒီဇိုင်းထုတ်နိုင်သည်မှာ သတင်းကောင်းဖြစ်သည်။သို့သော်၊ ဤသည်မှာ ကြီးမားသော အယူအဆဆိုင်ရာ ပြောင်းလဲမှုတစ်ခု လိုအပ်မည်ဖြစ်သည်။
20 ရာစုတွင် ဈေးဝယ်စင်တာများ ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးကို အားပေးသည့် စီးပွားရေးပုံစံသည် ၎င်း၏ ရှင်သန်နိုင်စွမ်းကို ဆုံးရှုံးစေသည်။“အခမဲ့စီးနင်းသူ” ဌာနစတိုးကျောက်ဆူးများနှင့် အထူးလက်လီလက်လီဆိုင်ခွဲများသည် မျိုးတုံးပျောက်ကွယ်လုနီးပါးမျိုးစိတ်များဖြစ်လာသည်။ထို့ကြောင့် ဤကြီးမားသော အဆောက် အအုံများနှင့် ကားပါကင်ပုံစံများ မည်သို့ဖြစ်လာမည်ကို ပြန်လည်သုံးသပ်ရန် အချိန်တန်ပြီဖြစ်သည်။
ပေါင်းစည်းထားသော ကူးသန်းရောင်းဝယ်ရေး (သို့) ရောစပ်လက်လီရောင်းချမှုလောကတွင်၊ စတိုးဆိုင်၏အခန်းကဏ္ဍသည် ပြောင်းလဲနေသော်လည်း အလားတူပင်ဖြစ်သည်။“လက်လီအသစ်” သည် သိုလှောင်မှု သို့မဟုတ် အရောင်းအ၀ယ်လက်လီကို အလေးမပေးသော်လည်း စူးစမ်းရှာဖွေခြင်း သို့မဟုတ် အတွေ့အကြုံလက်လီလက်လီကို အလေးပေးပါသည်။၎င်းသည် အမှတ်တံဆိပ်၏ ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာနှင့် အတုအယောင်သရုပ်ပြမှုများအကြား ဆက်စပ်မှုအသစ်ကို ဖော်ပြသည်။
အင်တာနက်သည် အလုပ်များစွာကို ထမ်းဆောင်နေရသဖြင့် အိမ်ခြံမြေဝယ်လိုအားသည် တည်နေရာနှင့် စတိုးဆိုင်အရေအတွက်အရ ပြောင်းလဲလာသည်။BOF ၏ “လက်လီရောင်းချခြင်းအခြေအနေ 2021” တွင် အစီရင်ခံစာအရ၊ လက်လီရောင်းချသူများသည် လက်ရှိနှင့် အနာဂတ် ဖြန့်ဖြူးရေးအချက်များသာမက လက်ရှိနှင့် အနာဂတ် ဖြန့်ဖြူးရေးအချက်များသာမက ဝယ်ယူသူဝယ်ယူမှုကုန်ကျစရိတ်အဖြစ် ၎င်းတို့၏ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာအိမ်ခြံမြေကို ဝယ်ယူသူဝယ်ယူမှုကုန်ကျစရိတ်အဖြစ် သဘောထားရမည်ဖြစ်သည်။ဒါတွေက ဒီနေ့ စျေးဝယ်စင်တာတွေကို ပြန်လည်ပုံဖော်ဖို့အတွက် ကျွန်တော့်ရဲ့ ထိပ်တန်းထည့်သွင်းစဉ်းစားစရာဆယ်ခုပါပဲ။
1. တည်ငြိမ်မှုမှ ရွေ့လျားမှုအထိ၊ passive မှ အသက်ဝင်သည်-အင်တာနက်သည် အမှတ်တံဆိပ်အားလုံးအတွက် အသုံးပြုခွင့်နေရာဖြစ်လာပြီး ဆိုရှယ်မီဒီယာသည် အရသာနှင့်ယုံကြည်မှု၏ အဆုံးအဖြတ်ဖြစ်လာသည်။ရလဒ်အနေဖြင့်၊ လူများကို စျေးဝယ်စင်တာများသို့ သွားရန်လှုံ့ဆော်ခြင်းသည် ဂိမ်းအသစ်တစ်ခုဖြစ်လာသည်။ယခုအခါ အိမ်ရှင်သည် “လက်လီပြဇာတ်အသစ်” ၏ ပူးတွဲထုတ်လုပ်သူ ဖြစ်လာရမည်ဖြစ်သည်။ထုတ်ကုန်အခြေခံ တည်ငြိမ်သော လက်လီရောင်းချမှုအား ဖြေရှင်းချက်အခြေခံသည့် ပြောင်းလဲနေသော သရုပ်ပြမှုများနှင့် ဖောက်သည် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်မှုတို့ဖြင့် အစားထိုးမည်ဖြစ်သည်။၎င်းတို့သည် သီးခြားလူနေမှုပုံစံများ၊ လူဦးရေပုံသဏ္ဍာန်များနှင့် စိတ်အားထက်သန်မှုများကို ပစ်မှတ်ထားမည်ဖြစ်ပြီး ဆိုရှယ်မီဒီယာနှင့် သြဇာလွှမ်းမိုးမှုရှိသော စျေးကွက်ရှာဖွေရေးတို့နှင့် လိုက်လျောညီထွေရှိရမည်ဖြစ်သည်။
Showfields သည် စံနမူနာကောင်းတစ်ခုဖြစ်ပြီး "ဌာနအသစ်" ဟု သတ်မှတ်သည်။အယူအဆသည် ရှာဖွေတွေ့ရှိမှုအပေါ် အာရုံစိုက်ခြင်းဖြင့် ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာ လက်လီရောင်းချမှုနှင့် ဒစ်ဂျစ်တယ် လက်လီလက်လီများကို ချိတ်ဆက်ထားသည်။၎င်းတို့၏ မစ်ရှင်ကို ဦးတည်သည့် ဒစ်ဂျစ်တယ် ပထမဆုံးအမှတ်တံဆိပ်သည် သုံးစွဲသူများအား ၎င်းတို့၏စမတ်ဖုန်းများဖြင့် ဈေးဝယ်ခွင့်ပြုရန် ဂရုတစိုက်စီစဉ်ထားသည်။Showfields သည် ကုန်အမှတ်တံဆိပ်များကို ကျွမ်းကျင်သူအတိုင်ပင်ခံများနှင့် ချိတ်ဆက်ပေးသည့် တိုက်ရိုက်စျေးဝယ်ပွဲများကို အပတ်စဉ်ကျင်းပခြင်းဖြင့် လူမှုကူးသန်းရောင်းဝယ်ရေးကို ဆုပ်ကိုင်ထားသည်။
၎င်းသည် အတွေ့အကြုံကို အာရုံစိုက်သည့် ဒစ်ဂျစ်တယ်ပြည်တွင်းအမှတ်တံဆိပ်များသာမကဘဲ။20 ရာစုရှိ အတွေ့အကြုံရှိ လက်လီစတိုး Nike NKE ၏ စာရေးဆရာသည် စတိုးဆိုင်တွင်း အလုပ်ရုံဆွေးနွေးပွဲများနှင့် လှုပ်ရှားမှုများအပါအဝင် "အပတ်စဉ် အားကစားလှုပ်ရှားမှုများ" ကို အလေးပေးကာ အသေးစားစတိုးဆိုင်ငယ်ပေါင်း 150 မှ 200 အထိ တည်ဆောက်ရန် စီစဉ်နေသည်။အယူအဆနှစ်ခုစလုံးသည် analog နှင့် ဒစ်ဂျစ်တယ်ရှာဖွေတွေ့ရှိမှုကို ပေါင်းစပ်ထားသည်။
2. လက်လီဆိုင်ခွဲများ- ရှေးယခင်က၊ ကုန်တိုက်အငှားအေးဂျင့်များသည် လက်လီရောင်းချသူများထံမှ နေရာလွတ်အတွက် တောင်းရမ်းကြသည်။လက်လီအသစ်တွင်၊ အခန်းကဏ္ဍများသည်ဆန့်ကျင်ဘက်ဖြစ်သည်။အိမ်ပိုင်ရှင်သည် လက်လီရောင်းချခြင်းလုပ်ငန်း မျိုးဆက်သစ်များ၏ ပူးတွဲဖန်တီးသူဖြစ်လာရန် တာဝန်ရှိမည်ဖြစ်သည်။
စီးပွားရေးကျဆင်းမှုသည် လက်လီစွန့်ဦးတီထွင်သူများ အစုအဝေးအသစ်ကို ဖြစ်ပေါ်စေနိုင်ပြီး ဆုံးရှုံးသွားသော ကုန်အမှတ်တံဆိပ်များကို ပြိုင်ဘက်ကင်းသော ထုတ်ကုန်များဖြင့် အစားထိုးနိုင်သည်။ဤဒစ်ဂျစ်တယ်နည်းဖြင့် ဇာတိလုပ်ငန်းစတင်မှုများသည် အလယ်ဗဟိုတွင် ယာဉ်ကြောအသွားအလာကို မောင်းနှင်ရန် လိုအပ်သော DNA ပစ္စည်းဖြစ်လာမည်ဖြစ်သည်။သို့သော်၊ ၎င်းကိုလုပ်ဆောင်ရန်အတွက်၊ ဝင်ရောက်ရန်အတားအဆီးများသည် အွန်လိုင်းအသက်သွင်းခြင်းကဲ့သို့ရိုးရှင်းသလောက်ဖြစ်ရပါမည်။၎င်းသည် ငှားရမ်းသူနှင့် ငှားရမ်းသူမှ စွန့်စားရသည့်ဆုအား မျှဝေပေးသည့် “သင်္ချာအသစ်” အချို့ လိုအပ်မည်ဖြစ်သည်။အခြေခံ ငှားရမ်းခသည် ယခင်ကိစ္စဖြစ်နိုင်ပြီး ပိုမိုမြင့်မားသော ငှားရမ်းခရာခိုင်နှုန်းများနှင့် ဒစ်ဂျစ်တယ်ရောင်းချမှု ထည့်သွင်းတွက်ချက်မှု ဖော်မြူလာအချို့ဖြင့် အစားထိုးနိုင်ပါသည်။
3. လက်လီပြန်လည်ရောင်းချခြင်းသည် နောက်လိုက်အသစ်များနှင့် ကိုက်ညီသည်- တစ်ပတ်ရစ်ပစ္စည်းများသည် လက်ရှိဆယ်စုနှစ်အတွင်း အမြန်ဖက်ရှင်နေရာတွင် အစားထိုးမည်ဖြစ်သောကြောင့် Poshmark၊ Thredup၊ RealReal REAL နှင့် Tradesy ကဲ့သို့သော အမှတ်တံဆိပ်များသည် နှစ်ထောင်ပေါင်းများစွာဖြစ်လာပြီး ရေရှည်တည်တံ့မှုအတွက် ထိပ်တန်းဦးစားပေးဖြစ်သော Generation Z ဖြစ်သည်။အွန်လိုင်းပြန်လည်ရောင်းချသူ ThredUp ၏အဆိုအရ 2029 ခုနှစ်တွင်၊ ဤစျေးကွက်၏စုစုပေါင်းတန်ဖိုးသည်အမေရိကန်ဒေါ်လာ 80 ဘီလီယံအထိရောက်ရှိရန်မျှော်လင့်ထားသည်။၎င်းသည် အဆက်မပြတ်ပြောင်းလဲနေသောစာရင်းများနှင့် ပေးသွင်းသူများကိုပင် လှည့်ပတ်ပံ့ပိုးပေးသည့် "လက်လီပြန်လည်ရောင်းချသည့်စျေးကွက်များ" တည်ထောင်ရန် စျေးဝယ်စင်တာများနှင့် စျေးဝယ်စင်တာများကို လှုံ့ဆော်ပေးမည်ဖြစ်သည်။
လက်လီပြန်လည်ရောင်းချခြင်းသည်လည်း အကျိုးအမြတ်ပိုမိုရရှိစေပါသည်။စတူဒီယိုများကို ဒီဇိုင်းပုံစံများ ပြန်လည်ဒီဇိုင်းထုတ်ကာ ဖောက်သည်များ၏ "ရှာဖွေတွေ့ရှိမှုများ" ကို စိတ်ကြိုက်ပြင်ဆင်ရန်အတွက် စတူဒီယိုများတည်ထောင်ရန် ဒေသခံဒီဇိုင်နာများ၊ ဖက်ရှင်ရှိုးများနှင့် သြဇာရှိသူများကို ခန့်အပ်ခြင်းသည် ထုတ်ကုန်၏တန်ဖိုးကို မြှင့်တင်ပေးနိုင်ပါသည်။လက်မှုပညာ၊ အမွေဆက်ခံမှုနှင့် စစ်မှန်သောခေတ်ရေစီးကြောင်းများ ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်လာမှုနှင့်အတူ၊ ဤ "ပြန်လည်စိတ်ကြိုက်ပြင်ဆင်ခြင်း" အမျိုးအစားအသစ်သည် ထွက်ခွာရန် အသင့်ဖြစ်လိမ့်မည်။
တစ်ပတ်ရစ် ကုန်ပစ္စည်းများ၏ ကုန်ကျစရိတ်သည် သင်္ကေတဖြစ်သောကြောင့်၊ ဤကုန်ပစ္စည်းများကို စိတ်တိုင်းကျပြုလုပ်ခြင်းဖြင့် ၎င်းတို့၏တန်ဖိုးကို တိုးမြင့်လာစေမည်ဖြစ်ပြီး တစ်ချိန်တည်းတွင် အမြတ်အစွန်းများသော အမြတ်အစွန်းစင်တာဖြစ်လာကာ အလုပ်အကိုင်များ ဖန်တီးပေးမည်ဖြစ်သည်။ထို့အပြင်၊ ပြန်လည်စိတ်ကြိုက်ပြုပြင်ထားသော လက်လီရောင်းချသူတစ်ဦးသည် တစ်ချိန်က တစ်ချိန်က နှစ်သက်ခဲ့ဖူးသော ဖက်ရှင်တစ်ခုကို ပြန်လည်ထုတ်လုပ်ခြင်းဖြင့် ပြန်လည်အသက်ဝင်လာနိုင်သည်။အိမ်တွင်းစက်မှုလုပ်ငန်းအသစ်သည် ဈေးဆိုင်များနှင့် ဖန်တီးမှုစတူဒီယိုများကြား နယ်နိမိတ်များကို မှုန်ဝါးစေမည်ဖြစ်သည်။အရေးကြီးသည်မှာ ၎င်းသည် ဆိုရှယ်မီဒီယာနှင့် ကောင်းမွန်စွာ ပေါင်းစပ်ပြီး ရေရှည်တည်တံ့မှုကို အလေးပေးခြင်းဖြစ်သည်။
4. ထုတ်လုပ်သူ စျေးကွက်နှင့် လက်လီ- လက်လုပ်၊ လက်လုပ်နှင့် အကန့်အသတ်ဖြင့် ထုတ်လုပ်သည့် ကုန်ပစ္စည်းများ၏ လူကြိုက်များမှုသည် ထုတ်လုပ်သူစျေးကွက် Etsy ETSY ၏ နက္ခတ္တဗေဒဆိုင်ရာ တိုးတက်မှုကို ဖြစ်စေသည်။ဧပြီလကတည်းက ၎င်းတို့သည် နှာခေါင်းစည်း ၅၄ သန်းကို ရောင်းချခဲ့ပြီး 2020 တွင် 70% ရောင်းအားတိုးလာစေရန် ကူညီပေးခဲ့ပြီး ၎င်း၏စတော့စျေးကို 300% တက်စေခဲ့သည်။Etsy သည် စစ်မှန်မှုကို ဖြည့်ဆည်းပေးခြင်းဖြင့် ဝယ်သူနှင့် ရောင်းသူ အများအပြားကို အခိုင်အမာ ဖမ်းစားထားသည်။Etsy ၏ CEO ဖြစ်သူ Josh Silverman က စီးပွားရေးဆိုင်ရာ စွမ်းဆောင်နိုင်မှု၊ ကျား၊မ ကွဲပြားမှုနှင့် လူမျိုးစုကွဲပြားမှုနှင့် ကာဗွန်ကြားနေရေး အပါအဝင် အဓိကပြဿနာအချို့ကို အာရုံစိုက်ရန် အကြံပြုခဲ့သည်။
လက်လီလုပ်ငန်းသည် Shinola အပါအဝင် ထုတ်ကုန်များကို စိတ်ကြိုက်ပြင်ဆင်ခြင်းနှင့် စိတ်ကြိုက်ပြင်ဆင်ခြင်းတို့ကို မြှင့်တင်ပေးသည့် ကြီးထွားလာနေသော အမှတ်တံဆိပ်များစွာ၏ အဓိကအချက်ဖြစ်လာသည်။နောက်ဆုံးတွင်၊ ဒီဇိုင်းပြန်လည်ပြင်ဆင်ထားသော စျေးဝယ်စင်တာသည် ရှိရင်းစွဲ အမှတ်တံဆိပ်များနှင့် လက်လီရောင်းချသူအသစ်များကြား ကွာဟချက်ကို ပေါင်းကူးပေးရမည်ဖြစ်သည်။
5. မြေယာအသုံးပြုမှု၊ အသုံးမ၀င်သောပိုင်ဆိုင်မှုများနှင့် နေရာဖန်တီးမှု-စားသုံးသူအမူအရာ၊ စားသုံးမှုပုံစံများပြောင်းလဲခြင်းနှင့် လုံခြုံသောလူမှုဆက်ဆံရေးအတွက် ကျွန်ုပ်တို့၏ဆန္ဒ၊ စျေးဝယ်စင်တာများပြန်လည်မွေးဖွားခြင်းနှင့် ရေရှည်တည်တံ့ခိုင်မြဲမှုဆီသို့ ၎င်းတို့၏လမ်းကြောင်းများနှင့် ဆက်စပ်နေသည့် မရေမတွက်နိုင်သောနည်းလမ်းများ တည်ရှိနေပါသည်။
Southdale Shopping Center အတွက် ဗိသုကာပညာရှင် Victor Gruen ၏ မျှော်မှန်းချက်သည် ရာစုနှစ်အလယ်တွင် ကောင်းမွန်သော မိုးလုံလေလုံ စျေးဝယ်စင်တာတစ်ခုဖြစ်သည့် Southdale Shopping Center ၏ မျှော်မှန်းချက်ကို အကောင်အထည်မဖော်သေးပါ။ကနဦးအစီအစဉ်တွင် လမ်းလျှောက်နိုင်သော ပန်းခြံကဲ့သို့သော ပတ်ဝန်းကျင်တွင် ပန်းခြံများ၊ လမ်းဘေးများ၊ အိမ်များနှင့် ရပ်ရွာအဆောက်အအုံများ ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေး ပါဝင်သည်။ဒီဇိုင်းပြန်လည်ပြင်ဆင်ထားသော ရှော့ပင်းမောလ်သည် ဤအမြင်ကို ပိုမိုအတုယူမည်ဖြစ်သည်။
ဒီဇိုင်းပြန်လည်ပြင်ဆင်ထားသော စျေးဝယ်စင်တာတွင် ဝယ်ယူသူအတွေ့အကြုံကို ပြန်လည်သုံးသပ်ခြင်းအပြင် အဆောက်အအုံ၊ နေရာနှင့် မြေအသုံးပြုမှုကိုလည်း ပြန်လည်သုံးသပ်ရမည်ဖြစ်သည်။၎င်းတို့သည် အချည်းနှီးသော သို့မဟုတ် အသုံးမ၀င်သော အဆောက်အဦများကို "တူညီသောပို၍" ဖြင့် ဖြည့်ဆည်းပေးသည့် အောင်မြင်သောကိစ္စများ မရှိသလောက်နည်းပါးပါသည်။ရလဒ်အနေဖြင့်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် "အသုံးမ၀င်သော ပိုင်ဆိုင်မှု ပြန်လည်နေရာချထားခြင်း" ၏ ဟိုက်ပါဘောလစ်နယ်ပယ်ထဲသို့ ဝင်ရောက်လာခဲ့သည်။တိုတိုပြောရရင်၊ တစ်ခုလုံးကိုထိန်းသိမ်းဖို့အတွက် အစိတ်အပိုင်းတွေကို စတင်ရောင်းချဖို့ လိုအပ်တယ်လို့ ကျွန်တော်ထင်ပါတယ်။
စတင်တည်ထောင်ချိန်မှစ၍၊ ဈေးဝယ်စင်တာများစွာဖြင့် သိမ်းပိုက်ထားသော အိမ်နီးချင်း ဆင်ခြေဖုံးရပ်ကွက်များ ၏သိပ်သည်းဆသည် တိုးမြင့်လာသည်နှင့်အမျှ လမ်းလျှောက်ခြင်းသည် ၎င်း၏ ပြန်လည်မွေးဖွားခြင်းအတွက် အကြောင်းရင်းတစ်ခု ဖြစ်လာခဲ့သည်။ကုန်တိုက်၏ အတွင်းပိုင်း မာကျောသောအခွံကို ဖယ်ထုတ်ပြီး လမ်းသွားလမ်းလာများအတွက် ပိုမိုလွယ်ကူစွာ အသုံးပြုနိုင်မည်ဖြစ်သည်။တစ်နှစ်ပတ်လုံး အစည်းအဝေးကျင်းပသည့်နေရာသည် အတွင်းပိုင်းနှင့် အပြင်ပိုင်းတစ်လျှောက်လုံး တက်ကြွလန်းဆန်းစေပြီး တစ်ချိန်တည်းတွင် ပတ်ဝန်းကျင်အသိုင်းအဝိုင်း၏ တိုးချဲ့မှုတစ်ခုဖြစ်လာမည်ဖြစ်သည်။
6. ရောနှော-အသုံးပြုမှု ပြန်လည်တည်ဆောက်မှု- ဤစျေးဝယ်စင်တာများ၏ နောက်ဆက်တွဲလုပ်ဆောင်မှုများသည် ပုံသဏ္ဍာန်စပြုလာပြီဖြစ်ကြောင်း သိနိုင်ရန် အဝေးကြီးသွားရန် မလိုအပ်ပါ။အများအပြားသည် ရောနှောသုံးနိုင်သော ဂုဏ်သတ္တိများ ဖြစ်လာကြသည်။လစ်လပ်သော ကျောက်ဆူးစတိုးကို ကြံ့ခိုင်ရေးစင်တာ၊ တွဲဖက်အလုပ်နေရာ၊ ကုန်စုံဆိုင်နှင့် ဆေးခန်းအဖြစ် ပြောင်းလဲလျက်ရှိသည်။
တစ်နေ့လျှင် နိုင်ငံသား ၁၀၀၀၀ သည် အသက် ၆၅ နှစ်ဖြစ်သည်။အသေးစားနှင့် အငြိမ်းစားယူခြင်းနှင့်အတူ၊ မိသားစုပေါင်းစုံ အိမ်ရာဝယ်လိုအားမှာလည်း ကြီးမားပါသည်။ယင်းကြောင့် မြို့ကြီးများနှင့် ဆင်ခြေဖုံးရပ်ကွက်များတွင် မိသားစုအစုံ အိမ်ရာများ ဆောက်လုပ်မှု အရှိန်အဟုန်ကို ဖြစ်ပေါ်စေခဲ့သည်။စျေးဝယ်စင်တာအချို့တွင် လူပြည့်နေသော ကားပါကင်နေရာများကို တိုက်ခန်းနှင့် ကွန်ဒိုများ ဆောက်လုပ်ရန်အတွက် ရောင်းချခဲ့သည်။ထို့အပြင် အနည်းဆုံး အိမ်တွင် အလုပ်လုပ်သူ ပိုများလာသည်နှင့်အမျှ တစ်ကိုယ်ရေနှင့် အလုပ်လုပ်ကိုင်နေသော စုံတွဲများအတွက် ဝယ်လိုအားမှာလည်း တိုးလာပါသည်။
7. ရပ်ရွာဥယျာဉ်များ- အိမ်ပိုင်ဆိုင်မှုမှ ငှားရမ်းခလျှော့ချခြင်းအထိ ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုမရှိဘဲ ပေါ့ပေါ့ပါးပါးနေထိုင်ခြင်းကို ဆိုလိုသည်။သို့ရာတွင် အသိုက်အလွတ်မရှိသော သက်ကြီးရွယ်အိုများစွာအတွက်၊ ယင်းသည် ဥယျာဉ်ဆုံးရှုံးခြင်းနှင့် တစ်ချိန်က သူတို့ချစ်ခဲ့သောမြေနှင့် ဆက်စပ်မှုကိုလည်း ဆိုလိုသည်။
ဤစျေးဝယ်ကုန်တိုက်များ၏ အစိတ်အပိုင်းများကို ကားရပ်နားရန်နေရာများမှ ပန်းခြံများနှင့် လမ်းစင်္ကြံများအထိ ပြန်လည်ပြုပြင်ထားသောကြောင့် ရပ်ရွာဥယျာဉ်များကို မိတ်ဆက်ပေးခြင်းသည် သဘာဝကျပုံရသည်။အိမ်နီးနားချင်းအိမ်များတွင် မြေကွက်ငယ်များ ပေးခြင်းဖြင့် ပန်းများ၊ ဟင်းသီးဟင်းရွက်များနှင့် ဟင်းသီးဟင်းရွက်များ ပေါက်နေသော ညစ်ပတ်သောလက်များကို ရနိုင်သော်လည်း ပတ်ဝန်းကျင်နှင့် ရပ်ရွာလူထု၏ ပူးပေါင်းပါဝင်မှုကို တိုးမြှင့်နိုင်သည်။
8. သရဲမီးဖိုချောင်နှင့် စားဖိုဆောင်များ- ဤကပ်ရောဂါသည် နိုင်ငံတစ်ဝှမ်းရှိ မရေမတွက်နိုင်သော စားသောက်ဆိုင်များအတွက် ဆုံးရှုံးမှုဖြစ်စေခဲ့သည်။လုံခြုံစွာစုဝေးနိုင်ပြီဆိုတာနဲ့ အစားအသောက်နဲ့ အဖျော်ယမကာလုပ်ငန်းကို စတင်ဖို့ နည်းလမ်းရှာဖို့ လိုပါတယ်။
၎င်းသည် ဖန်သားမီးဖိုချောင်နှင့် စားဖိုဆောင်များ ဖန်တီးခြင်းဖြင့် ကြီးမားသော အိမ်တွင်းနှင့် အပြင်ဘက် ထမင်းစားခန်းများသို့ နေရာပြန်လည်ဖြန့်ဝေခြင်းထက် ပိုမိုကောင်းမွန်ပါသည်။စာရင်းသွင်းထားသော အစားအစာများအတွက် စဉ်ဆက်မပြတ် အခွင့်အလမ်းများ ပေးစွမ်းနိုင်စေရန်အတွက် ၎င်းတို့သည် ဒေသခံ နာမည်ကြီး စားဖိုမှူးများအတွက် အလှည့်ကျ နေရာများ ဖြစ်လာနိုင်ပါသည်။ထို့အပြင်၊ ၎င်းတို့သည် အနီးနားရှိအသိုင်းအဝိုင်းများအတွက် အထူးသင့်လျော်သော အစားအသောက်ပြင်ဆင်မှုများကိုလည်း ပံ့ပိုးပေးနိုင်ပါသည်။ဤအချက်အပြုတ်အကြံအစည်များသည် နေရာအနှံ့ပြန့်ကျဲနေသော အတွေ့အကြုံရှိ လက်လီဆိုင်အသစ်များနှင့် လုံးဝကိုက်ညီပါသည်။
9. ဆိုင်မှ စားပွဲအထိ ခြံသည် ကျွန်ုပ်တို့၏ ဈေးဝယ်စင်တာများစွာ၏ ဗဟိုချက်ကျသောနေရာဖြစ်ပြီး ကုန်စုံဆိုင်များစွာနှင့် မဝေးလှပါ။ဤကုန်စုံဆိုင်များသည် သယ်ယူပို့ဆောင်ရေးနှင့် ကိုင်တွယ်မှုနှင့် ဆက်စပ်သော စိုက်ပျိုးရေးထွက်ကုန်များ ယိုယွင်းပျက်စီးမှုကို မကြာခဏ ကိုင်တွယ်ဖြေရှင်းလေ့ရှိသည်။သို့သော်၊ ၎င်းသည် မိုင်ရာနှင့်ချီသော ကုန်တင်သယ်ယူမှုအတွက် ငွေကြေး သို့မဟုတ် ကာဗွန်ကုန်ကျစရိတ်ကို တွက်ချက်ခြင်းမပြုသေးပါ။
စျေးဝယ်ကုန်တိုက်ဆိုက်သည် စားနပ်ရိက္ခာမလုံခြုံခြင်း၊ အစာရေစာပြတ်လပ်မှုနှင့် လယ်ယာစျေးနှုန်းများ မြင့်တက်လာခြင်းတို့ကို ကြုံတွေ့နေရသော နိုင်ငံအတွက် ကြီးမားသော ပံ့ပိုးကူညီမှုတစ်ခု ဖြစ်စေနိုင်သည်။ဤကူးစက်ရောဂါသည် ထောက်ပံ့ရေးကွင်းဆက်၏ မခိုင်မာမှုနှင့်ပတ်သက်၍ စိုးရိမ်ပူပန်မှုများ တိုးလာစေသည်။တကယ်တော့၊ အလွှာပေါင်းစုံက ကုမ္ပဏီတွေဟာ “ထောက်ပံ့ရေးကွင်းဆက် ထပ်မတိုးခြင်း” မှာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံနေကြတယ်။ထပ်လောင်းခြင်းသည် ကောင်းမွန်သော်လည်း ထိန်းချုပ်မှုအကျိုးသက်ရောက်မှုက ပိုကောင်းသည်။
ကျွန်ုပ်အတိတ်တွင် တင်ပြခဲ့သည့်အတိုင်း၊ ပြန်လည်အသုံးပြုထားသော သင်္ဘောကွန်တိန်နာများမှ ပြုလုပ်ထားသော ဟိုက်ဒရိုပိုနစ် ဥယျာဉ်များ၊ ဟိုက်ဒရိုပိုနစ် ဥယျာဉ်များသည် ဟင်းသီးဟင်းရွက်မျိုးစုံ ဖြန့်ကျက်ရာတွင် အထိရောက်ဆုံးနှင့် သဘာဝပတ်ဝန်းကျင်အရ ရေရှည်တည်တံ့သော နည်းလမ်းများ ဖြစ်လာခဲ့သည်။ဆက်မလုပ်တော့ဘဲ Sears Automotive Center ၏ခြေရာအတွင်းတွင်၊ အနီးနားရှိ ကုန်စုံဆိုင်များနှင့် ဒေသခံမီးဖိုချောင်များအတွက် လတ်ဆတ်သောဟင်းသီးဟင်းရွက်များကို တစ်နှစ်ပတ်လုံး ထောက်ပံ့ပေးနိုင်ပါသည်။၎င်းသည် ကုန်ကျစရိတ်၊ ပျက်စီးမှုနှင့် စျေးကွက်အတွက် အချိန်ကို လျှော့ချပေးမည်ဖြစ်ပြီး များစွာသော ကာဗွန်အော့ဖ်ဆက်အချို့ကိုလည်း ပေးဆောင်မည်ဖြစ်သည်။
10. နောက်ဆုံးမိုင်၏ထိရောက်မှု- ကပ်ရောဂါသည် လက်လီရောင်းချသူအများအပြားကို သင်ကြားပို့ချပေးသောကြောင့် e-commerce ၏ လျင်မြန်သောဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုသည် BO ၏ကဏ္ဍပေါင်းစုံအတွက် အကောင်အထည်ဖော်မှုစိန်ခေါ်မှုများနှင့် လျင်မြန်သောဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုကို ယူဆောင်လာပါသည်။BOPIS (အွန်လိုင်းဝယ်၊ ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာစတိုးတွင် လာယူပါ) နှင့် BOPAC (အွန်လိုင်းဝယ်၊ လမ်းဘေးတွင် ကောက်ပါ) နှစ်ခုစလုံးသည် လျင်မြန်သောအကောင်အထည်ဖော်မှုနှင့် ထိတွေ့မှုမဲ့အကောင်အထည်ဖော်မှု၏ အကိုင်းအခက်များဖြစ်လာသည်။ကပ်ရောဂါ ငြိမ်းသွားရင်တောင်မှ ဒီအခြေအနေက သက်သာမှာ မဟုတ်ပါဘူး။
ဤခေတ်ရေစီးကြောင်းများသည် ဒေသအလိုက်ပြုလုပ်ထားသော အသေးစားဖြန့်ဖြူးရေးစင်တာများနှင့် ဖောက်သည်ပြန်ပေးသည့်စင်တာများတွင် လိုအပ်ချက်အသစ်များကို ထည့်သွင်းထားသည်။စျေးဝယ်စင်တာတစ်ခုလုံးကို ဝန်ဆောင်မှုပေးရန်အတွက် ထိရောက်သော သယ်ယူပို့ဆောင်သည့် ဝန်ဆောင်မှုသည် ဖုံးအုပ်ထားသော ဒရိုက်ဘာအသစ်များကို မွေးဖွားပေးမည်ဖြစ်သည်။ထို့အပြင်၊ ၎င်းတို့သည် ဘေးကင်းပြီး ထိရောက်သောဝန်ဆောင်မှုများရရှိရန် ဖောက်သည်များရောက်ရှိလာခြင်းကို ခွဲခြားသိရှိနိုင်သည့် geolocation applications များနှင့် ချိတ်ဆက်နိုင်ပါသည်။
၎င်း၏ ပြည့်စုံမှုကုန်ကျစရိတ်ကို လျှော့ချရန်အတွက် Amazon AMZN ထက် နောက်ဆုံးမိုင်အကူအညီကို မည်သူမျှ မလိုအပ်ဘဲ၊ Target TGT နှင့် Walmart WMT တို့နှင့် ကိုက်ညီသည်၊ ၎င်းသည် စတိုးဆိုင်များကို နေ့ချင်းချင်း သို့မဟုတ် နောက်နေ့ ပေးပို့မှုထိရောက်မှုအတွက် အသေးစားဖြည့်ဆည်းမှုစင်တာများအဖြစ် အသုံးပြုခြင်းတွင် အကောင်းဆုံးတွေ့ရှိမှုဖြစ်သည်။
ဒေသန္တရအသေးစား ဖြန့်ဖြူးရေးတည်နေရာများအတွက် ဆက်လက်တောင်းဆိုမှုသည် ဒီဇိုင်းပြန်လည်ပြင်ဆင်ထားသော ဈေးဝယ်စင်တာများအတွက် win-win ဖြစ်နိုင်ပါသည်။အကောင်းဆုံးသော ပိုင်ဆိုင်မှုများသည် လျှို့ဝှက်ကျောက်ဆူးများကို စျေးဝယ်စင်တာများတွင် အခြေခံအဆောက်အအုံရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအသစ်များနှင့် ပေါင်းစပ်နိုင်သည်။
ကျွန်ုပ်သည် လက်လီအရောင်းမြှင့်တင်ခြင်း၏ ထုတ်ကုန်ဖြစ်ပြီး ပြီးခဲ့သောရာစုအလယ်တွင် အမေရိကန်စီးပွားရေးသမားတစ်ဦး၏သားဖြစ်သည်။မတော်တဆ လက်လီရောင်းချသူမှ အမှတ်တံဆိပ်တစ်ခုသို့ အဖေနှင့်ဦးလေးတို့၏ အသွင်ကူးပြောင်းမှုကို ကျွန်ုပ်တွေ့မြင်ခဲ့ရပါသည်။
ကျွန်ုပ်သည် လက်လီအရောင်းမြှင့်တင်ခြင်း၏ ထုတ်ကုန်ဖြစ်ပြီး ပြီးခဲ့သောရာစုအလယ်တွင် အမေရိကန်စီးပွားရေးသမားတစ်ဦး၏သားဖြစ်သည်။ကျွန်ုပ်၏ဖခင်နှင့် ဦးလေးတို့သည် လက်လီရောင်းချသူမှ အမှတ်တံဆိပ်တည်ဆောက်သူအဖြစ်သို့ ကူးပြောင်းသွားသည်ကို ကျွန်ုပ်တွေ့မြင်ခဲ့ရပြီး လက်လီအစီအစဉ်ရေးဆွဲသူ၊ လမ်းကြောင်းသစ်ခန့်မှန်းသူ၊ စကားပြောသူနှင့် စာရေးဆရာအဖြစ် ကျွန်ုပ်၏အသက်မွေးဝမ်းကြောင်းလုပ်ငန်း၏ ဆယ်စုနှစ်လေးစု၏ မူလအစဖြစ်လာခဲ့သည်။တိုက်ကြီးသုံးတိုက်ရှိ ပရိသတ်များနှင့် အမြဲပြောင်းလဲနေသော လက်လီရောင်းချသည့်ကမ္ဘာနှင့်ပတ်သက်သည့် ကျွန်ုပ်၏ထိုးထွင်းသိမြင်မှုကို မျှဝေရသည့်အတွက် အလွန်ဝမ်းသာပါသည်။2015 IBPA ဆုရ စာစောင်တွင် လက်လီရောင်းချမှု အစီအစဉ်၊ နှစ်တစ်ရာ၊ ရွှေ့ပြောင်းနေထိုင်သူ နှစ်ဦး၊ မျိုးဆက်သုံးဆက်၊ လေးရာပရောဂျက်များတွင်၊ ဖောက်သည်များ၊ လက်လီဒဏ္ဍာရီများနှင့် ပြောင်းလဲမှု အေးဂျင့်များအပြင် ဖောက်သည်များ၊ လက်လီဒဏ္ဍာရီများနှင့် ပြောင်းလဲမှု အေးဂျင့်များမှ သင်ခန်းစာများကို မှတ်တမ်းတင်ခဲ့သည်။လက်ရှိမသေချာမရေရာသော တစ်ပိုင်းအငြိမ်းစားအခြေအနေတွင်၊ ကျွန်ုပ်သည် ကျွန်ုပ်၏ LinkedIn အဖွဲ့အား လက်ဝယ်စကားပြောခြင်းကို စီမံခန့်ခွဲပြီး မော်တော်ယာဉ်အားလုံးအတွက် ကျွန်ုပ်၏တစ်သက်တာဝါသနာကို ပြုစုပျိုးထောင်ပေးနေသည်။
စာတိုက်အချိန်- Jan-06-2021