ਕੁਸ਼ਮੈਨ ਐਂਡ ਵੇਕਫੀਲਡ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨਹੀਂ ਘਟੇਗੀ, ਪਰ ਜਿਵੇਂ ਹੀ ਸਪਲਾਈ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, 2020 ਵਿੱਚ ਉੱਪਰ ਵੱਲ ਦਬਾਅ 2021 ਵਿੱਚ ਘੱਟ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਕੁਸ਼ਮੈਨ ਐਂਡ ਵੇਕਫੀਲਡ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਸਰਵਿਸਿਜ਼ ਦੇ ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਜੇਸਨ ਟੋਲੀਵਰ ਨੇ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਕਿਹਾ, “ਸਿਖਰਲੇ ਦਸ ਨਵੇਂ ਸਪਲਾਈ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ, 2020 ਵਿੱਚ ਸਪੁਰਦਗੀ 10 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜਾਵੇਗੀ, ਅਤੇ ਸਾਰੇ ਕਿਰਾਏ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ ਵਧਣਗੇ।
ਕੁਸ਼ਮੈਨ ਅਤੇ ਵੇਕਫੀਲਡ ਨੇ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਜਨਵਰੀ ਵਿੱਚ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਕੀਤੀ ਸੀ ਕਿ ਇਹ ਢਿੱਲ ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਕੋਰੋਨਾਵਾਇਰਸ ਦੇ ਫੈਲਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੋਵੇਗੀ।ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਔਨਲਾਈਨ ਸੇਵਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਦੇ ਵਿਹਾਰ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਨੇ ਸ਼ਿਪਰਾਂ ਅਤੇ ਲੌਜਿਸਟਿਕ ਆਪਰੇਟਰਾਂ ਨੂੰ ਪਰੇਸ਼ਾਨ ਕਰ ਦਿੱਤਾ।
ਬੇਸ਼ੱਕ, ਕੁਝ ਸ਼ਹਿਰ ਦੂਜਿਆਂ ਨਾਲੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਸਾਹ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਨਗੇ.ਔਰੇਂਜ ਕਾਉਂਟੀ, ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ;ਨੈਸ਼ਵਿਲ, ਟੈਨੇਸੀ;ਕੇਂਦਰੀ ਨਿਊ ਜਰਸੀ;ਲਾਸ ਐਨਗਲਜ਼;ਤੁਲਸਾ, ਓਕਲਾਹੋਮਾ;ਫਿਲਡੇਲ੍ਫਿਯਾ;ਹੈਮਪਟਨ ਰੋਡ, ਵਰਜੀਨੀਆ;ਬੋਇਸ, ਆਇਡਾਹੋ;ਅਜੇ ਵੀ ਸਭ ਤੋਂ ਤੰਗ ਬਾਜ਼ਾਰ, ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਖਾਲੀ ਥਾਂ ਦੀ ਦਰ 3% ਜਾਂ ਘੱਟ ਹੈ।
ਉੱਤਰ-ਪੂਰਬ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਇਆ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ ਚੌਥੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ 8.8% ਵਧਿਆ, ਜੋ ਪੱਛਮ ਵਿੱਚ ਦੂਜੇ ਸਭ ਤੋਂ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਖੇਤਰ ਨਾਲੋਂ ਕਾਫ਼ੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਸੀ।ਚੌਥੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ, ਪੱਛਮ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ 5.5% ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ।
ਕਿਰਾਏ ਰਿਕਾਰਡ ਤੋੜ ਰਹੇ ਹਨ, ਪਰ ਉਸਾਰੀ ਦੀਆਂ ਪਾਈਪਲਾਈਨਾਂ ਵੀ ਹਨ।ਚੌਥੀ ਤਿਮਾਹੀ ਤੱਕ, ਨਿਰਮਾਣ ਅਧੀਨ ਉਦਯੋਗਿਕ ਵਰਗ ਫੁੱਟ 360.7 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਸੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚੋਂ 94% ਗੋਦਾਮ ਅਤੇ ਵੰਡ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਗਿਆ ਸੀ।
ਦੱਖਣ ਰਸਤੇ ਵਿੱਚ ਕੁੱਟੇ ਹੋਏ ਟਰੈਕ ਤੋਂ ਦੂਰ ਹੈ।ਰਿਕਾਰਡ ਤੋੜ ਉਸਾਰੀ ਲੌਜਿਸਟਿਕ ਮੈਨੇਜਰਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਸਿੱਟਾ ਕੱਢਣ ਲਈ ਅਗਵਾਈ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ ਕਿ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਘੱਟ ਹੈ।ਪਰ ਟੋਲੇਵ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਕਸਟਮ-ਬਿਲਟ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦਾ ਅਨੁਪਾਤ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਹੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਪਿਛਲੇ ਗਰਮ ਦੌਰ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵੱਧ ਹਨ।
ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ: "ਬਾਕੀ ਉਪਲਬਧ ਪਾਈਪਲਾਈਨਾਂ ਵਿੱਚ ਵਸਨੀਕਾਂ ਨੂੰ ਹੋਰ ਵਿਕਾਸ ਵਿਕਲਪ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਖਾਲੀ ਥਾਂ ਦੀ ਦਰ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਨਹੀਂ ਬਦਲ ਸਕਦੀ, ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਵਾਧੇ ਨੂੰ ਕਮਜ਼ੋਰ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੇ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਕਮਜ਼ੋਰ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੀ।"
ਪਿਛਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ, UPS ਅਤੇ FedEx ਦੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਨੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਪ੍ਰਚੂਨ ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਅਤੇ COVID-19 ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਦੇ ਦੌਰਾਨ, ਵਿਸਥਾਰ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਆਈ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਪੈਕੇਜ ਬੂਮ ਵੱਲ ਅਗਵਾਈ ਕੀਤੀ ਹੈ।
ਫਾਰਮਾਸਿਊਟੀਕਲ ਕੰਪਨੀ ਸ਼ੀਸ਼ੀਆਂ ਨੂੰ ਮੈਨੂਫੈਕਚਰਿੰਗ ਪਲਾਂਟ ਤੋਂ ਟੀਕਾਕਰਨ ਬਿੰਦੂ ਤੱਕ ਭੇਜਣ ਲਈ ਲਚਕਦਾਰ ਅਤੇ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਸਪਲਾਈ ਚੇਨ ਮਾਡਲ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੀ ਹੈ।
ਕਵਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਵਿਸ਼ੇ: ਲੌਜਿਸਟਿਕਸ, ਮਾਲ, ਸੰਚਾਲਨ, ਖਰੀਦ, ਨਿਯਮ, ਤਕਨਾਲੋਜੀ, ਜੋਖਮ/ਲਚਕਤਾ, ਆਦਿ।
ਛੋਟੇ ਚਮਤਕਾਰ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰ ਗਾਹਕਾਂ ਅਤੇ ਮਜ਼ਦੂਰਾਂ ਨਾਲ ਨਜ਼ਦੀਕੀ ਸਬੰਧ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਆਲੇ ਦੁਆਲੇ ਦੇ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਹਨ.
ਫਾਰਮਾਸਿਊਟੀਕਲ ਕੰਪਨੀ ਸ਼ੀਸ਼ੀਆਂ ਨੂੰ ਮੈਨੂਫੈਕਚਰਿੰਗ ਪਲਾਂਟ ਤੋਂ ਟੀਕਾਕਰਨ ਬਿੰਦੂ ਤੱਕ ਭੇਜਣ ਲਈ ਲਚਕਦਾਰ ਅਤੇ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਸਪਲਾਈ ਚੇਨ ਮਾਡਲ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੀ ਹੈ।
ਕਵਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਵਿਸ਼ੇ: ਲੌਜਿਸਟਿਕਸ, ਮਾਲ, ਸੰਚਾਲਨ, ਖਰੀਦ, ਨਿਯਮ, ਤਕਨਾਲੋਜੀ, ਜੋਖਮ/ਲਚਕਤਾ, ਆਦਿ।
ਕਵਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਵਿਸ਼ੇ: ਲੌਜਿਸਟਿਕਸ, ਮਾਲ, ਸੰਚਾਲਨ, ਖਰੀਦ, ਨਿਯਮ, ਤਕਨਾਲੋਜੀ, ਜੋਖਮ/ਲਚਕਤਾ, ਆਦਿ।
ਪੋਸਟ ਟਾਈਮ: ਜਨਵਰੀ-14-2021