Sipas Cushman & Wakefield, mundësia e dhënies me qira nuk do të ulet, por me hyrjen e ofertës në treg, presioni rritës në vitin 2020 mund të zbutet në vitin 2021.
“Në dhjetë tregjet e reja të furnizimit, dërgesat në vitin 2020 do të kalojnë 10 milionë metra katrorë dhe të gjitha qiratë do të rriten nga viti në vit”, tha Jason Tolliver, drejtor menaxhues i Shërbimeve të Investimeve Cushman & Wakefield, përmes emailit.
Cushman & Wakefield parashikuan në janar të vitit të kaluar se ky relaksim do t'i paraprinte përhapjes së koronavirusit në Shtetet e Bashkuara.Më pas, zhvendosja në sjelljen e konsumatorit drejt shërbimeve online i bëri transportuesit dhe operatorët e logjistikës të përplaseshin.
Sigurisht, disa qytete do të ndjejnë frymën më shumë se të tjerët.Orange County, Kaliforni;Nashville, Tenesi;Qendrore Nju Xhersi;Los Angjelos;Tulsa, Oklahoma;Filadelfia;Hampton Road, Virxhinia;Boise, Idaho;ende tregu më i shtrënguar, në fund të vitit të kaluar Norma e vendeve të lira të punës është 3% ose më e ulët.
Qiratë në verilindje u rritën më së shumti në tremujorin e katërt nga viti në vit me 8.8%, që ishte dukshëm më e lartë se zona e dytë më e popullarizuar në perëndim.Në tremujorin e katërt, qiratë në perëndim u rritën me 5.5% nga viti në vit.
Qiratë janë rekord, por edhe tubacionet e ndërtimit.Në tremujorin e katërt, sipërfaqet industriale në ndërtim ishin 360.7 milionë metra katrorë, nga të cilat 94% u përdor për qëllime magazine dhe shpërndarjeje.
Jugu është jashtë rrugës së rrahur.Ndërtimi rekord mund të bëjë që menaxherët e logjistikës të arrijnë në përfundimin se tregu është në mungesë.Por Tollev tha se raporti i ndërtesave me porosi me ndërtesat spekulative tregon se tashmë ka qiramarrës në këtë godinë të re, që është më shumë se në periudhat e mëparshme të nxehta në treg.
Raporti thoshte: "Ka mjaft furnizim të ri në tubacionet e mbetura të disponueshme për t'u ofruar banorëve më shumë mundësi rritjeje, por kjo nuk mund të ndryshojë shumë shkallën e vendeve të lira të punës, të minojë rritjen e qirasë ose të minojë vlerën e aseteve."
Gjatë viteve të fundit, alternativat ndaj UPS dhe FedEx kanë tërhequr shitës të mëdhenj me pakicë dhe gjatë pandemisë COVID-19, zgjerimi është përshpejtuar dhe ka çuar në një bum paketash.
Kompania farmaceutike planifikon të përdorë një model fleksibël dhe në kohë të zinxhirit të furnizimit për të transportuar flakonet direkt nga fabrika e prodhimit në pikën e vaksinimit.
Temat e mbuluara: logjistika, transporti i mallrave, operacionet, prokurimi, rregulloret, teknologjia, rreziku/fleksibiliteti, etj.
Qytetet më të mëdha në mrekullinë e vogël ofrojnë lidhje të ngushta me klientët dhe fuqinë punëtore, por çmimet e tokës janë më të ulëta se shumë tregje përreth.
Kompania farmaceutike planifikon të përdorë një model fleksibël dhe në kohë të zinxhirit të furnizimit për të transportuar flakonet direkt nga fabrika e prodhimit në pikën e vaksinimit.
Temat e mbuluara: logjistika, transporti i mallrave, operacionet, prokurimi, rregulloret, teknologjia, rreziku/fleksibiliteti, etj.
Temat e mbuluara: logjistika, transporti i mallrave, operacionet, prokurimi, rregulloret, teknologjia, rreziku/fleksibiliteti, etj.
Koha e postimit: Jan-14-2021