Cushman & Wakefield fikriga ko'ra, ijaraga berish imkoniyati kamaymaydi, biroq taklif bozorga kirishi bilan 2020-yilda o'sish bosimi 2021-yilda yumshashi mumkin.
"Yangi o'nta yangi ta'minot bozorida etkazib berish 2020 yilda 10 million kvadrat futdan oshadi va barcha ijaralar yildan-yilga oshadi", dedi Jeyson Tolliver, Cushman & Wakefield Investment Services boshqaruvchi direktori Said elektron pochta orqali.
Cushman & Wakefield o'tgan yilning yanvar oyida bu yengillik koronavirusning Qo'shma Shtatlarga tarqalishidan oldin bo'lishini bashorat qilgan edi.Keyinchalik, iste'molchilar xatti-harakatlarining onlayn xizmatlarga o'tishi yuk jo'natuvchilar va logistika operatorlarini chigallashtirishga majbur qildi.
Albatta, ba'zi shaharlar nafasni boshqalarga qaraganda ko'proq his qiladi.Orange County, Kaliforniya;Nashville, Tennessi;Markaziy Nyu-Jersi;Los Anjeles;Tulsa, Oklaxoma;Filadelfiya;Hampton Road, Virjiniya;Boise, Aydaho;hali ham eng qattiq bozor, o'tgan yilning oxirida Vakansiya darajasi 3% yoki undan past.
Shimoli-sharqdagi ijaralar to'rtinchi chorakda o'tgan yilning shu davriga nisbatan eng ko'p o'sdi - 8,8%, bu g'arbdagi ikkinchi eng mashhur hududdan sezilarli darajada yuqori edi.To'rtinchi chorakda g'arbda ijara haqi o'tgan yilga nisbatan 5,5% ga oshdi.
Ijaraga olish rekord darajada, lekin qurilish quvurlari ham shunday.To'rtinchi chorakda qurilayotgan sanoat kvadrat futlari 360,7 million kvadrat futni tashkil etdi, shundan 94 foizi ombor va tarqatish maqsadlarida ishlatilgan.
Janub yo'lda yo'ldan tashqarida.Rekord darajadagi qurilish logistika menejerlarini bozorda etishmovchilik bor degan xulosaga kelishi mumkin.Ammo Tollevning aytishicha, buyurtma asosida qurilgan binolarning spekulyativ binolarga nisbati bu yangi binoda allaqachon ijarachilar borligini ko'rsatadi, bu bozorning oldingi issiq davrlariga qaraganda ko'proq.
Hisobotda aytilishicha, "Qolgan mavjud quvurlarda aholiga ko'proq o'sish imkoniyatlarini taqdim etish uchun etarli miqdorda yangi ta'minot mavjud, ammo bu bo'sh ish o'rinlari darajasini sezilarli darajada o'zgartira olmaydi, ijara o'sishiga putur etkaza olmaydi yoki aktivlar qiymatini pasaytira olmaydi".
So'nggi bir necha yil ichida UPS va FedEx-ga alternativalar yirik chakana sotuvchilarni jalb qildi va COVID-19 pandemiyasi davrida kengayish tezlashdi va paketlar bumiga olib keldi.
Farmatsevtika kompaniyasi flakonlarni ishlab chiqarish zavodidan to'g'ridan-to'g'ri emlash punktiga jo'natish uchun moslashuvchan va o'z vaqtida etkazib berish zanjiri modelidan foydalanishni rejalashtirmoqda.
Yoriladigan mavzular: logistika, yuk tashish, operatsiyalar, xaridlar, qoidalar, texnologiya, xavf/moslashuvchanlik va boshqalar.
Kichkina mo''jizadagi eng yirik shaharlar mijozlar va ishchi kuchi bilan yaqin aloqalarni ta'minlaydi, ammo er narxi ko'plab atrofdagi bozorlardan past.
Farmatsevtika kompaniyasi flakonlarni ishlab chiqarish zavodidan to'g'ridan-to'g'ri emlash punktiga jo'natish uchun moslashuvchan va o'z vaqtida etkazib berish zanjiri modelidan foydalanishni rejalashtirmoqda.
Yoriladigan mavzular: logistika, yuk tashish, operatsiyalar, xaridlar, qoidalar, texnologiya, xavf/moslashuvchanlik va boshqalar.
Yoriladigan mavzular: logistika, yuk tashish, operatsiyalar, xaridlar, qoidalar, texnologiya, xavf/moslashuvchanlik va boshqalar.
Yuborilgan vaqt: 2021 yil 14-yanvar